أخر الاخبار
recent

مقال : وهم المزرعة الصغيرة ... الحلم ليه شروط .. !!!

مشروع مزارع صغيرة تجمع عدد من الشباب أو أصحاب المبالغ الصغيرة 
فكرة مستهلكة وقديمة وتم للكثيرين اللعب على أوتارها بهدف الربح دون تقديم خدمة أو سلعة فعليه 
شركة ما تشتري مساحة ارض وضع يد صرف من احد الأشخاص من البدو ولتكن 2000 فدان وهو بئر مياه واحد يتم حفره سريعا لتخرج مياه ملوحتها لا تقل عن 2000 جزء في المليون ودا راجع طبعا للموقع الجغرافي واللي غالبا بيكون بعيد عن اقرب طريق رسمي أو أسفلت مسافة لا تقل أبدا عن 40 كيلومتر مثلا وبعدها زراعة مساحة 10 فدان مثلا بأقل نوع من أنواع الشجر أو الموالح وأرخصها وغفير ب 1000 جنيه في الشهر وغرفه سكنية ملونة غالبا بلون احمر وعليها علم  أنا شخصيا لحد النهارده مش عارف الأعلام دي ايه الهدف منها؟ أو بتدلل على ايه ؟
وهوبا هوجة إعلانات على الفيس بوك والمنتديات العقارية ومصراوي وكمان في الجرايد .
وسعر الفدان المعروض في الشركة 45000 جنيه ومتوفر تسهيلات وكلمات وجمل من أفراد التسويق تحس منها انك رايح تشتري في الجنة وهتبقى صاحب مزرعة وهتتنغنغ معاك وتقعد في بيتك زى الأسد وتقول لولادك .. في الويك ايند هنروح المزرعة ؟
ولكن للأسف فرحة ما تمت ؟؟ !
نحسبها ببساطة 
- ارض وضع يد وممكن يكونوا مقدمين طلب في وزارة الزراعة للتقنين وممكن كمان يكون الطلب مرفوض أساسا ولو فرضنا انه دخل وارد هيكون على مساحة 100 فدان مثلا مش 2000 فدان ,, سعر الفدان وضع يد يتراوح من 1000 إلى 2000 وفيه مناطق ب500 جنيه كمان
- بئر مياه واحد سطحي جدا أو بمعني اصح أول جيب جوفي قابلهم اشتغلوا منه يعني تقريبا لو قلنا 90 م عمق تكلفته 120000 جنيه
- تقسيم الأرض وبناء غرفة تكلفتهم كلام فاضي نظير الربح الرهيب المنتظر والقادم من بعض الشباب والأفراد الذين لا يملكون خلفية أو معرفة بالأراضي الصحراوية أو طرق الكشف عنها أو تقنينها أو حتى ميعرفوش للأسف وادي النطرون دي فين أو النوبارية بيروحولها أزاي وللأسف الدعاية والجرافيك ومكتب الشركة والأتوبيس المجمع والعصير أثناء الرحلة يوهموا برضة أي حد . مش كدة ولا ايه 
أقولك أنا بقى ... 
خد بالك كويس مش علشان كل اللي معاك 100000 جنيه تقوم ترميهم ظنا منك إن أنت كدة هتسقع ارض وبعد سنة ولا أتنين تبيعها وتكسب 
أحب أقولك دا كان زمان أيام التسعينات وأول القرن الواحد والعشرون ..
أما حاليا فالوضع اختلف والشركات اخترقت الصحراء القاحلة وكونت مؤسسات زراعية إنتاجية تصديرية ومن خلفها وحولها كان هناك بعض أصحاب الطموح والجهد الذين صبروا خلال 10 أو 15 سنة فاتت والنهارده عندهم مزارع بتنتج منذ سنوات وعايشين كويس بعيدا عن هم الحكومة ووظائف مص الدم في الشركات الخاصة وكمان 
بيعمر في الارض واستثماره بيزيد معاه كل سنة ... ليه ؟؟؟ 
لان ارضه تمليك نهائي أو مسجل أو عقد ازرق أو احمر أو اصفر أو أي لون المهم إنها تمليك نهائي وكمان مزروعة وكمان منتجة وبها المياه اللازمة للري وغالبا كهرباء 
بعد ثورة يناير مباشرة حاولت أني أنفذ احد أحلام عمري بتكوين مشروع متوسط الحجم وكان اسمه مشروع مزارع الشباب وكان اعتمادي في كل خطوات المشروع على الأفراد المشتركين فيه بداية من شراء الأرض وحتى تصبح مزرعة فعليا .. ولكن للاسف لاني لم اؤجر مكتب في مكان معين وملحق به ترابيزة اجتماعات ولم اعد زيارات أسبوعية جماعية إما يوم الجمعة أو الأحد بأتوبيس مؤجر من إحدى شركات الرحلات فلم أجد إلا عدد قليل تفاعل معي منهم من زار الموقع معي ومنهم من اتفق وتراجع ومنهم من طلب مقابلة المالك وللأسف لم يكتمل أول عدد يناسب أول مرحلة فتراجعت وأرحت بالي كان الهدف غير ربحي لي أو للمالك أو ربما المالك كان سيستفيد انه باع أرضه وحولها إلى سيوله مادية وأنا كنت سأستفيد قطعة 5 فدان مثل الجميع ولكن المعظم لم يقتنع ولم يتخيل أن هناك شخص ربما لديه مبادئ أو قناعات معينة أو سمعة وتاريخ ومستقبل يحافظ عليهم 
ومن هنا أرد على كل السادة المحترمين الذين اتصلوا بي خلال الأسبوعين السابقين .

إذا فكرت أن اجتهد في محاولة لإنشاء مشروع مزارع جماعية تناسب المبالغ الصغيرة لن تكون إلا بطريقتين
الأولى ... هي أن اشترى مساحة من الأرض المملكة والمؤهلة وأعيد تقسيمها وزراعتها وفي تلك الحالة سيكون من الطبيعي أن اخرج هامش ربح نظير عملية التقسيم والزراعة والتجهيز وما شابه 
الثانية..... أن أحاول جمع عدد من الأشخاص سويا في يوم واحد لمعاينة ارض ما والاتفاق مع المالك وشراؤها
 مباشرة منه إلى الأشخاص ومن ثم إنشاء كل شيء داخل المشروع بالتشارك بداية من التسوية وحتى الزراعة وأيضا ستكون الأرض مملكة بشكل كامل ونهائي
وان لم يوفقني الله ولم استطع خوض التجربة مرة أخرى فلا تتعجل وترمي حلمك وأيامك وفلوسك في الهوا وحاول أنت أن تبحث عن شخص أو اثنين أو ثلاثة من الأصدقاء أو المعارف أو الأقارب وفوضوا شخص واحد فيما بينكم للبحث عن قطعة ارض تناسب فكرتكم وتوكلوا على الله .. وأنا مستعد لعمل أية دراسة جدوى في مجال التنمية الزراعية واستصلاح الأراضي   
منتظر ردودكم 

المكتب الاستشاري لتطوير الاعمال

المكتب الاستشاري لتطوير الاعمال

هناك تعليقان (2):

  1. ارض في وادى النطرون امام جمعية ابناء الغربيه بسعر الفدان 27 الف.. برجاء الرد بأى معلومه تفيدنى قبل شراء 10 فدان من مالك 100 فدان. خلف ارض شركة الاندلس لاستصلاح الاراضي.

    ردحذف
  2. السلام عليكم اخي الكريم أشكرك على ما قدامة ايلينا وارجو منك درية جدول على 5افدان في الصحرا منك أن أزرع فيها باباظ هل هو ليه تسويق في مصر

    ردحذف

يتم التشغيل بواسطة Blogger.