tag:blogger.com,1999:blog-34751539072735318752012-03-03T17:09:04.725+02:00شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى في مصر01226016692 greeneyesaqar@gmail.comم سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.comBlogger301100tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-87619132559910416012012-03-03T17:03:00.003+02:002012-03-03T17:03:25.883+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://www.garpad.gov.eg/GarpadEgypt_Images/adds/slide1.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="http://www.garpad.gov.eg/GarpadEgypt_Images/adds/slide1.JPG" width="320" /></a></div><strong></strong><strong></strong><strong></strong><strong></strong><strong></strong><strong></strong><strong></strong><strong></strong><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-size: large;"><strong>بعد ان اعلنت وزارة الزراعة عن اقامة مزاد لبيع ارض للافراد والشركات بنظامي التمليك وحق الانتفاع اواخر شهر فبراير وانفجرت ثورة الشعب الطامح في البحث عن مستقبل افضل لهم ولابنائهم ظنا منهم ان الدولة استفاقت بحوكمتها لتهدي الشعب حزء من حقه الا انه بعد الاعلان عن المزاد بايام بدأت الشبهات تلف المزاد حيث ان كراسة الشروط المطروحة للحجز ودخول المزاد تم تسعيرها ب2500 جنية وتأمين دخول المزاد لكل فدان 500 جنيه واغلبية العاملين بمجال الاستثمار والتسويق العقاري وتحديدا الزراعي والاراضي الجديدة كانوا يعرفون جيدا ان هناك شيء ما خطأ فموقع الارض التى طرح عليها المزاد بها شركات وافراد وجمعيات تضع يدها منذ سنوات طويلة وسبق وقدموا طلبات تقنين للهيئة وهذا ما خلف تضارب في عقولنا فنحن نععمل منذ سنوات حول الموقع المعلن عنه ونعرف تفصيلا الاراضي ومن يضع اليد عليها ثم حدث ما كنا نتوقعه تم تأجيل المزاد لحين بحث حالات وضع اليد على الموقع المحدد للمزاد وهنا يأتي السؤال&nbsp;</strong></span><br /><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong>كيف لوزارة رسمية ان تضع خرائط وتقسيم لاراضي لطرحها للمزايدة ولا تعرف ان الموقع عليه وضع يد ووضع اليد هذا مثبت بموجب ملفات واوراق وخرائط رسمية سبق وتقدم بها واضعي اليد ؟؟؟؟؟</strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong>كيف لوزارة رسمية ان تعلن عن تقسيم اراضي للمزايدة دون مرافق او استصلاح او تأهيل ؟؟؟</strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong>كيف لوزارة رسمية&nbsp; ان تطرح كراسة شروط ب2500 جنية ثمنا لها ؟</strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong>&nbsp;وكان الافضل من تلك المسرحية القديمة والمستمرة منذ ثلاثين عاما ان تقنن حالات وضع اليد او تفرض مدة سماح او تتقاضي ثمن الارض على حالها وهذا ما كان سيوفر مبالغ تساعد في ميزانية الدولة المشتتة حاليا&nbsp;</strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong>لماذا لم يتم الاعلان عن فتح الباب لتمليك المساحات الموضوع اليد عليها بشروط ميسرة نحن نعلم ان الهدف الاساسي لوزارة الزراعة هو تطوير وزيادة ومتابعة المساحة الزراعية في مصر ولكن الواقع الذي يحدث عكس ذلك&nbsp; وكان الحل سهل&nbsp;</strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong>فيمكن لوزارة الزراعة سن قانون جديد يفرض على واضع اليد زراعة مساحة معينة من اجمالى مساحته على ان تسلم للدولة مزروعة ومؤهلة وتكون ثمنا لباقي المساحة وبذلك تستفيد الدولة ويستفيد واضع اليد ومن هنا نوزع المساحات الجاهزة على الخريجين للحد من البطالة والفقر وايضا الحد من عمليات الاتجار والتسقيع&nbsp;</strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong>م سمير حمدي</strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong>ماجستير ادارة الاعمال والتسويق</strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong><a href="http://www.hayel1.com/?p=1995" rel="nofollow" target="_blank">البلاسى: الإقطاع يعود بوجه جديد بعد طرح أراضى الاستصلاح للشركات</a></strong><strong> </strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong><a href="http://www.moheet.com/2012/02/06/%D9%81%D9%8A-%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%84%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%B9%D8%B3%D9%83%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%88%D8%A8%D9%8A%D9%88%D9%86-%D9%8A%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%88%D9%86-%D8%A8%D9%88%D9%82/" rel="nofollow" target="_blank">في رسالة للعسكري.. النوبيون يطالبون بوقف مزاد أراضي "وادي كركر"</a></strong><strong> </strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong><a href="http://www.alwafd.org/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A3%D9%89/120-%D8%B9%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%B2%D9%8A%D8%B2-%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%AD%D8%A7%D8%B3/170547-%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B3%D8%A7%D8%AF-%D9%8A%D8%AD%D9%83%D9%85-%D9%88%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B2%D8%B1%D8%A7%D8%B9%D8%A9" rel="nofollow" target="_blank">الفساد يحكم وزارة الزراعة!</a></strong><strong> </strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong><a href="http://shar.es/gkigU" rel="nofollow" target="_blank">الحكومة تبحث منح تسهيلات لواضعي اليد والمخالفين لتشجيعهم على دفع 6 مليارات للدولة | المصري اليوم، أخ</a></strong><strong> </strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong><a href="http://www.alborsanews.com/%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/tabid/124/articleType/ArticleView/articleId/20926/-----.aspx#.T1IkRW6OZ5k.facebook" rel="nofollow" target="_blank">أزمة في هيئة «التعمير» بسبب رد قيمة كراسات شروط المزايدات المؤجلة &gt;&nbsp; </a></strong><strong><br /></strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong><a href="http://www.ardbalady.com/index.php?news=17515" rel="nofollow" target="_blank">أرض بلدى - أزمة فى " التعمير " بسبب كراسات شروط المزادات التى تم الغاؤها</a></strong><strong> </strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong><a href="http://www.rosaonline.net/Daily/News.asp?id=135679" rel="nofollow" target="_blank">الزراعة: الدولة لن تتحمل «مليما» فى مشروعات الاستصلاح الجديدة</a></strong><strong> </strong></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br /></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><strong><a href="http://www.ardbalady.com/index.php?news=17429" rel="nofollow" target="_blank">أرض بلدى - شبهات حول مزاد هيئة التعمير على 35 ألف فدان بوادى النطرون</a></strong></span></div><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 01226016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 6 مساءا</div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-8761913255991041601?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-6333667163162130402012-03-02T16:26:00.003+02:002012-03-03T16:41:42.502+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-6cYaTOTkyQI/T1DXs56SJpI/AAAAAAAAAmM/3D1QczpXOJE/s1600/Photo0374.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="http://4.bp.blogspot.com/-6cYaTOTkyQI/T1DXs56SJpI/AAAAAAAAAmM/3D1QczpXOJE/s320/Photo0374.jpg" width="240" /></a><b><span style="font-size: large;"><br />تاريخ الاعلان 1-3-2012م<br />الموقع<br />الكيلو 53 طريق وادى النطرون العلمين مارينا<br />المساحة <br />الاجمالية 500 فدان<br />المواصفات<br />ارض بكر شبة مستوية خالية من الزراعات لا تحتاج لاعمال استصلاح وتسوية<br />تربة رملية حمراء تصلح لمعظم الزراعات<br />تصلح لاقامة كل مشروعات التنمية والثروة الحيوانية والداجنة<br />واجهة مباشرة على طريق العلمين 600 متر<br />تبعد 80 كيلو متر من مارينا الساحل<br />تبعد 120 كيلو متر من الاسكندرية<br />تبعد 170 كيلو متر من القاهرة<br />تبعد 70 كيلو متر من مدينة السادات<br />تبعد 50 كيلو متر من طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى<br /><span style="background-color: orange;">المياة الجوفية على عمق 70 متر</span><br />بالقرب من عدة شركات استثمار زراعى عربية ومصرية<br /><span style="background-color: red;">الوضع القانونى</span><br />ملف رسمي وقانوني بالهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية بوزارة الزراعة يشتمل على<br />اسطوانة باحداثيات الموقع على الجى بى اس<br />وثلاث خطابات بولاية الموقع للهيئة<br />مدفوع رسوم المعاينة الاستكشافية والنهائية<br />متوقف استصدار العقود النهائية والتقييم على اثبات الجدية بالزراعة<br />السعر&nbsp;</span></b><br /><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="font-size: large;"><span style="background-color: red;">والموقع تمليك وليس حق انتفاع</span><br />مطلوب 10000 جنية للفدان كاش فقط<br />اقل مساحة بيع بالموقع 50 فدان<br /><span style="background-color: #cccccc; color: black;">متوفر لدينا صور الملف والمالك مباشر لدى شركتنا والتنفيذ فورى</span><br /><span style="background-color: yellow;">لدينا الامكانية لانهاء اجراءات استخراج العقد النهائي بعد الزراعة</span><br /><span style="background-color: #3d85c6;">لدينا امكانية انشاء المزارع بداية من حفر الابار وحتى تسويق الانتاج </span></span><span style="font-size: large;"></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="font-size: large;"><span style="background-color: red;">تم بيع 100 فدان بتاريخ 23 -2- 2012 م </span>&nbsp;</span></b></div><div style="background-color: cyan; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="font-size: large;">&nbsp;الدفع كاش والتنفيذ فوري </span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="font-size: large;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 01226016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 6 مساءا</span></b></div><br /><br /></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-633366716316213040?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-75351127350217605692012-02-14T14:03:00.003+02:002012-03-01T13:29:07.118+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div dir="rtl" style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;"><b><span style="font-size: large;">السادة عملائنا الكرام<br />نحيط علم سيادتكم ان كل الاعلانات والعروض المعلنة على موقعنا هذا هي عروض حصرية تخصنا فقط ونحن لم نفوض اي مكتب او شركة او موقع الكتروني للترويج لها او لنا<br />واي اعلان ترونه غير مذيل اوليس به توقيع باسم مهندس سمير حمدي فهو اعلان لا يخصنا<br />وبعض المواقع الالكترونية الجديدة او قليلة الزوار قد تنسخ بعض اعلاناتنا او تستخرجها من ارشيف عام لبعض المنتديات العقارية لتعرضها على صفحاتها دون الاستعلام عنها او الاتصال بنا وهو وهو نفس الحال لبعض الوسطاء او السماسرة الفاشلين الذين ينسخون اعلاناتنا ويضعونها بين عروضهم الفاشلة وقد يكون مر اكثر من عام على تلك العروض او انتهت بالبيع<br />لذا نرجو من سيادتكم اخذ الحيطة والحذر والشركة ليس لها الا مالك واحد هو مهندس سمير حمدي والشركة اسمها جرين أيز للاستثمار والتسويق العقاري ومسجلة بالشهر العقاري ولها سجل تجاري وبطاقة ضريبية بنفس اسم المالك كما تم تسجيلها بهيئة الاستثمار منذ حوالى سنة تقريبا وكان هذا هو السبب لتغيير الاسم التجاري من شركة جرين ايز للخدمات العامة والعقارية الى الاسم الحالي كما ان العلامة التجارية تم تسجيلها رسميا بادارة العلامات التجارية وهي الشركة الوحيدة في مصر بهذا الاسم وكان مقرها الاول شارع حسن سليمان عين شمس القاهرة وقد تغير منذ سنة تقريبا وبشكل مؤقت الى الشهداء المنوفية استعدادا للانتقال الدائم بالمقر الرئيسى بعمارات الرست هاوس بالطريق الصحراوي - مدخل وادي النطرون<br />ونحن في غني تام عن اي شخص يقلد او يستنسخ الاسم ولكن وجب الحذر<br />م سمير حمدي<br />ماجستير ادارة الاعمال والتسويق<br />01226016692<br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 01226016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 6 مساءا</span></b></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-7535112735021760569?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-55744779422569010502012-01-23T13:35:00.004+02:002012-02-20T12:43:54.288+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div dir="rtl" style="text-align: right;"><div style="color: #000099; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: center;"><span style="font-size: large; font-weight: bold;">تتشرف<span style="color: #006600;"> شركة جرين أيز</span> بان تقدم لكم </span><br /><a href="http://t1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRT7Ak-bp0eSHGgE9-aaThiTuDtSd3Q5QDeozysQnNNHXymrwFHxImb1IRI" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" src="http://t1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRT7Ak-bp0eSHGgE9-aaThiTuDtSd3Q5QDeozysQnNNHXymrwFHxImb1IRI" style="display: block; height: 128px; margin-top: 0px; text-align: center; width: 203px;" /></a><span style="font-size: large;"><br /></span><br /><span style="font-size: large; font-weight: bold;"> بالتعاون مع دكتور / <span style="color: #cc0000;">على محمد</span> مدرس بكلية الزراعة جامعة القاهرة <span style="color: #cc0000;">تخصص وقاية وأمراض نبات</span> </span><br /><span style="font-size: large;"><br /></span><br /><span style="font-size: large; font-weight: bold;"> الخدمات التالية<br /><br /></span><span style="font-size: large;"></span><br /><span style="font-size: large;"><br /></span><br /><div style="text-align: right;"><span style="font-size: large; font-weight: bold;">1- الاستشارات الزراعية وادارة المزارع والارشاد</span><br /><span style="font-size: large;"><a href="http://t1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRT7Ak-bp0eSHGgE9-aaThiTuDtSd3Q5QDeozysQnNNHXymrwFHxImb1IRI"> </a></span><br /><span style="font-size: large; font-weight: bold;">2- عمل دراسات الجدوي وانشاء وتنفيذ المشروعات الزراعية</span><br /><span style="font-size: large; font-weight: bold;">3- متوفر مشروعات استثمارية جاهزة ومعدة لمن يرغب بالاستثمار او المشاركة والتمويل في احد المشروعات بكل الدراسات التفصيلية ودراسة جدوي الارباح والتكاليف وبكامل الضمانات</span><br /><span style="font-size: large; font-weight: bold;">4- متوفر مستلزمات زراعية من مبيدات ومخصبات زراعية عالية الجودة والكفائة لمكافحة الامراض وزيادة نشاط النبات وحجم ووزن الاثمار وزيادة العقد وتثبيت الازهار وبأقل تكلفة في الاسواق تصلح لمعظم اشجار الفاكهة والعنب والموالح بانواعها وكذلك الطماطم والبطاطس والفول والقرعيات والباذنجانيات وغيرها وايضا نباتات الزينة </span><br /><span style="font-size: large; font-weight: bold;">5- تحديد مدي امكانية الارض المستصلحة لقائمة مشروع زراعي واختيار الارض المناسبة </span><br /><span style="font-size: large; font-weight: bold;">6- زيارات منتظمة للمزارع والتخطيط والتنفيذ لقائمة مشروع زراعي ناجح</span><br /><span style="font-size: large; font-weight: bold;">7- امكانية تصدير الانتاج للاسواق الخليجية والاوربية</span><br /><span style="font-size: large; font-weight: bold;">8- نصائح قبل اختيار موقع المشروع الزراعي وامكانية علاج الاراضي التى بها مشاكل </span></div></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #000099; direction: rtl; font-weight: bold; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="font-size: large;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى </span></span><span style="color: #cc0000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-size: large;">01226016692</span> greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 6 مساءا</div><div class="ListParagraphCxSpMiddle" dir="RTL" style="direction: rtl; margin: 0cm 36pt 10pt 0cm; text-align: right; text-indent: -18pt; unicode-bidi: embed;"><span dir="RTL"></span></div><br /></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-5574477942256901050?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-20088365624236527102011-11-21T14:49:00.007+02:002012-02-20T12:44:36.804+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-4shUHOLdN_o/TspUhcNtZ-I/AAAAAAAAAWs/DsSS1v3nlZI/s1600/images.jpg"><br /></a></span></div><div dir="rtl" style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;"><div align="right" class="MsoNormal" style="direction: ltr; font-weight: bold; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="font-size: large;"><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">للبيع مزرعة 63 فدان منتجة ومجهزة بالكيلو 52 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي</span></u></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="direction: ltr; font-weight: bold; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-4shUHOLdN_o/TspUhcNtZ-I/AAAAAAAAAWs/DsSS1v3nlZI/s1600/images.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5677443213740042210" src="http://3.bp.blogspot.com/-4shUHOLdN_o/TspUhcNtZ-I/AAAAAAAAAWs/DsSS1v3nlZI/s320/images.jpg" style="display: block; height: 194px; margin: 0px auto 10px; text-align: center; width: 259px;" /></a><span style="font-size: large;"></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="direction: ltr; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="font-size: large; font-weight: bold;"><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">الموقع</span></u><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">الكيلو 52 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ثم يمين بمسافة 7 كيلو متر على مدخل الثورة بجوار مزرعة الشبراويشى</span><br /><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">المساحة</span></u><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">الإجمالية عدد63 فدان</span><br /><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">الزراعات</span></u><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">عدد 10 فدان صوب لإنتاج فلفل ألوان للتصدير</span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">عدد 10 فدان ذرة</span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">عدد 10 فدان طماطم</span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">عدد 30 فدان حاليا خالية من الزراعات والموسم السابق زرعت بصل</span><br /><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">التجهيزات والمميزات</span></u><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">بئر مياه ارتوازي خاص بالمزرعة</span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">محول كهرباء 100 كيلو من خطوط الوزارة خاص بالمزرعة</span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">شبكة مياه فرعية ورئيسية على كامل المساحة</span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">مزرعة دواجن بمساحة 2500 متر تستوعب 25000 كتكوت</span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">استراحة خاصة بالمالك , سكن للعمال</span><span lang="AR-EG"> </span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">مخازن ومعلف مواشي</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="direction: ltr; text-align: right; unicode-bidi: embed;"><span style="font-size: large; font-weight: bold;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">مزروعة ومؤهلة منذ 20 سنة</span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">نسبة البناء 2.5%من اجمالى المساحة</span><span lang="AR-EG"> </span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">مدخل من الكيلو 52 ومدخل أخر من الكيلو 58 ومدخل من طريق برقاش</span><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">بالقرب من كمباوند الأفق و اورنج ليكس ومزرعة د الشبراويشى والسعودي ومسرح ومزرعة محمد صبحي</span><br /><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">الوضع القانوني</span></u><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">عقد تمليك نهائي من الهيئة العامة لمشروعات التعمير</span><br /><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">السعر</span></u><br /><span dir="RTL" lang="AR-EG">مطلوب 160000 جنية للفدان كاش و نهائي</span></span></div><span style="font-size: large; font-weight: bold;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 01226016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 6 مساءا</span></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-2008836562423652710?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-20231110780126607752011-11-16T13:42:00.004+02:002012-03-01T13:12:08.761+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div dir="rtl" style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-vH12ospqRW0/T0IkeYjtWXI/AAAAAAAAAlk/HLppOFHCvKc/s1600/Photo0380.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="http://3.bp.blogspot.com/-vH12ospqRW0/T0IkeYjtWXI/AAAAAAAAAlk/HLppOFHCvKc/s320/Photo0380.jpg" width="240" /></a></div><span style="font-size: large; font-weight: bold;">للبيع 500 فدان بالكيلو 53 طريق وادى النطرون العلمين مارينا ب 10000 جنيه<br />تاريخ الاعلان 1-3-2012م<br />الموقع<br />الكيلو 53 طريق وادى النطرون العلمين مارينا<br />المساحة <br />الاجمالية 500 فدان<br />المواصفات<br />ارض بكر شبة مستوية خالية من الزراعات لا تحتاج لاعمال استصلاح وتسوية<br />تربة رملية حمراء تصلح لمعظم الزراعات<br />تصلح لاقامة كل مشروعات التنمية والثروة الحيوانية والداجنة<br />واجهة مباشرة على طريق العلمين 600 متر<br />تبعد 80 كيلو متر من مارينا الساحل<br />تبعد 120 كيلو متر من الاسكندرية<br />تبعد 170 كيلو متر من القاهرة<br />تبعد 70 كيلو متر من مدينة السادات<br />تبعد 50 كيلو متر من طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى<br />المياة الجوفية على عمق 70 متر<br />بالقرب من عدة شركات استثمار زراعى عربية ومصرية<br />الوضع القانونى<br />ملف رسمي وقانوني بالهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية بوزارة الزراعة يشتمل على<br />اسطوانة باحداثيات الموقع على الجى بى اس<br />وثلاث خطابات بولاية الموقع للهيئة<br />مدفوع رسوم المعاينة الاستكشافية والنهائية<br />متوقف استصدار العقود النهائية والتقييم على اثبات الجدية بالزراعة<br />السعر<br />مطلوب 10000 جنية للفدان كاش فقط<br />اقل مساحة بيع بالموقع 50 فدان<br />متوفر لدينا صور الملف والمالك مباشر لدى شركتنا والتنفيذ فورى<br />لدينا الامكانية لانهاء اجراءات استخراج العقد النهائي بعد الزراعة<br />لدينا امكانية انشاء المزارع بداية من حفر الابار وحتى تسويق الانتاج شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى<br />م : سمير حمدي<br />01226016692 greeneyesaqar@gmail.com</span><span style="font-size: large;"><span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span></span><br /><span style="font-size: large;"><span style="font-weight: bold;">تم بيع 100 فدان بتاريخ 23 -2- 2012 م </span><br /><span style="font-weight: bold;">واجمالي المساحة المتبقية 500 فدان ويتم تقسيمها للبيع كل 100 فدان بواجهة 100متر على اسفلت طريق العلمين وعمق 4000متر بسعر 10000جنيه للفدان والدفع كاش والتنفيذ فوري </span></span><br /><span style="font-size: large;"><span style="font-weight: bold;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 01226016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 6 مساءا</span></span></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-2023111078012660775?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-10883654872261486172011-10-01T19:05:00.005+02:002012-02-20T12:47:12.325+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><a href="http://static.panoramio.com/photos/original/9206544.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" src="http://static.panoramio.com/photos/original/9206544.jpg" style="display: block; height: 265px; margin: 0px auto 10px; text-align: center; width: 381px;" /></a><br /><div dir="rtl" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span style="color: #000099;">الموقع</span><br />الكيلو 92 طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي أمام مدخل مدينة السادات<br /><span style="color: #000099;">المساحة</span><br />الاجمالية 40 فدان<br /><span style="color: #000099;">المواصفات</span><br />مزروعة 36 فدان برتقال صيفي عمر اربع سنوات منتج<br />مزروعة 4 فدان برسيم<br />عدد 1 محول كهرباء قدرة 100 كيلو من خطوط الوزارة<br />عدد 1 بئر مياة ارتوازي مرخص<br />شبكة مياة فرعية ورئيسية على كامل المساحة<br />استراحة خرسانية من طابقين تشمل مكاتب ومخازن<br />استراحة للمهندس<br />استراحة للعمال<br />معلف مواشي سعة 100 رأس<br />ثاني نمرة من الطريق الصحراوي<br />مدخل من الطريق الصحراوي بالكيلو 92<br />مدخل من طريق دير ابو مقار<br />نسبة بناء 2.5 % من اجمالى المساحة<br />سور حجري يحيط بأغلبية المزرعة<br />تم تخطيطها بشكل نموذجي<br />امام مدخل مدينة السادات<br />في منتصف المسافة تقريبا بين القاهرة والاسكندرية ومحافظات وسط الدلتا<br /><span style="color: #000099;">الوضع القانوني</span><br />عقد تمليك نهائي صادر من المحافظة<br /><span style="color: #000099;">السعر</span><br />مطلوب 200000 جنية للفدان<br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 0126016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-1088365487226148617?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-26061893599642302442011-09-29T20:12:00.002+02:002011-09-29T20:43:59.657+02:00<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://t0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQq0wf59M536dCycLIbBMx4chQLHbbIUh5IGLQ6apiNYqYPxj8V9A"><img style="display: block; margin: 0px auto 10px; text-align: center; cursor: pointer; width: 215px; height: 235px;" src="http://t0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQq0wf59M536dCycLIbBMx4chQLHbbIUh5IGLQ6apiNYqYPxj8V9A" alt="" border="0" /></a><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><br /></span><div dir="rtl" style="text-align: right; font-family: arial; font-weight: bold;"><span style="font-size:130%;">للبيع 130 فدان وادي النطرون مجهزة وبالقرب من الصحراوي<br />الموقع<br />وادي النطرون على بعد 5 كيلو متر من الطريق الصحراوي وبجوار شركة نهل للمياه المعدنية<br />المساحة<br />الاجمالية 130 فدان<br />المواصفات<br />فيلا خاصة بالمالك<br />مخازن<br />عنبر مواشي<br />عدد 3 بئر مياة ارتوازي متوسط ملوحة المياه 600 جزئ في المليون<br />عدد 2 محول كهرباء من خطوط الوزارة قدرة 100 كيلو لكل محول<br />شبكة مياه رئيسية وفرعية على المساحات المزروعة<br />واجهة 1100 متر على اسفلت رئيسى داخل الوادي<br />لها 3 طرق للوصول من الطريق الصحراوي<br />مزروعة 25 فدان عنب انتاج قديم<br />مزروعة 25 فدان طماطم مؤجرة للغير<br />باقي المساحة خالى من الزراعات<br />الوضع القانوني<br />مساحة 72 فدان عقد تمليك مسجل بالشهر العقاري<br />مساحة 58 فدان بلجنة التقييم بالمحافظة متوقفة على دفع القيمة لاستخراج العقود النهائية<br />تباع كاملة دون تجزئة<br />السعر<br />مطلوب 85000 جنية للفدان وتباع كاملة دون تجزئة<br /><br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 0126016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-2606189359964230244?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-56188110822829409312011-09-26T13:51:00.005+02:002012-02-20T12:53:00.123+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><a href="http://t3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQWa7cWnArN9HyiN67pCbQmt212r0toWXiKLuoK7fpZpB2gIvAT" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" src="http://t3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQWa7cWnArN9HyiN67pCbQmt212r0toWXiKLuoK7fpZpB2gIvAT" style="display: block; height: 200px; margin: 0px auto 10px; text-align: center; width: 252px;" /></a><span style="font-size: large;"></span></div><div dir="rtl" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;"><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><b><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"> <span style="font-weight: normal;">للبيع 3.5 فدان برقاش 6 اكتوبر تصلح لكافة الاستخدامات</span></span></span></b></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #000066; font-weight: bold;"> الموقع </span><span style="font-weight: bold;"><br /></span></span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"> منطقة برقاش</span><span lang="AR-EG"> بجوار سوق الجمال الجديد وبالقرب من كومباوند المنصورية كلوب وهايتس وفيو وعلى بعد 9 كيلو متر من طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #000066;">طرق الوصول للموقع </span></span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">مدخل من الكيلو 33 طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي </span><span lang="AR-EG"> (مدخل كومباوند انتر جروب ) </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"> </span><span lang="AR-EG">طريق ارض اللواء كورنيش امبابة</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #000066;">المساحة </span></span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"> الاجمالية 3.5 فدان قطعة واحدة ويمكن بيع فدان واحد</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #000066;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"> <span style="font-weight: bold;">المواصفات</span></span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">ارض خالية من الزراعات</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">تصلح لكل الاستخدامات</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">بالقرب من عدة كومباوندات</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">بالقرب من الطريق الصحراوي</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">بها كهرباء رسمية</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">بها مياه</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #000066; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">الوضع القانوني</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-weight: bold;"><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">عقد تمليك نهائي وخالص الثمن صادر من محافظة الجيزة</span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #000066; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">السعر</span></span></div><span style="font-size: large; font-weight: bold;">مطلوب 160000 جنية للفدان كاش ونهائي</span><span style="font-size: large; font-weight: bold;"> <br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 0126016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-5618811082282940931?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-88432925866076681192011-07-21T18:22:00.005+02:002011-07-21T18:36:11.320+02:00<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/-IxXwznXoOww/TihT7DE1KNI/AAAAAAAAAQU/tFaFbvd-k6A/s1600/New%2BScan-20081118131153-00001.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 223px; height: 289px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-IxXwznXoOww/TihT7DE1KNI/AAAAAAAAAQU/tFaFbvd-k6A/s400/New%2BScan-20081118131153-00001.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5631843607929759954" border="0" /></a><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/-Jhsr0CO-66E/TihT7Scmx_I/AAAAAAAAAQc/dLJ1pUX3A4o/s1600/New%2BScan-20081118131514-00001.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 221px; height: 286px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-Jhsr0CO-66E/TihT7Scmx_I/AAAAAAAAAQc/dLJ1pUX3A4o/s400/New%2BScan-20081118131514-00001.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5631843612056012786" border="0" /></a><div dir="rtl" style="text-align: right;"><span><span style="font-size:85%;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><br /><span style="text-decoration: underline; color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" >الموقع</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" ><br />منتجع كاسكادا الكيلو 64 طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى فى الجهة الشمال للخارج من القاهرة<br /></span><span style="text-decoration: underline; color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" >المساحة</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" ><br />المساحة الكلية 1100 متر مساحة البناء 250 متر وباقى المساحة حديقة حول الفيلا<br /></span><span style="text-decoration: underline; color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" >المواصفات</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" ><br />الارتفاع دور ارضى ودور اول علوى<br />الدور الارضى عبارة عن ريسبشن 3 قطعة +غرفة نوم للضيوف ملحق بها حمام خاص+ مطبخ +حمام للضيوف +تراس +غرفة نوم صغيرة للمربية ملحق بها حمام<br />الدور الاول علوى عبارة عن غرفة نوم رئيسية ملحق بها حمام خاص +عدد 2 غرفة نوم +حمام رئيسى + غرفة معيشة +تراس كبير<br /></span><span style="text-decoration: underline; color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" >التشطيب</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" ><br />هاي سوبر لوكس من الداخل والخارج وسور كامل يحيط بالفيلا والحديقة مزروعة بالنجيل وملحق بها حمام سباحة<br />تم تسلم الفيلا وجارى انهاء التشطيبات على اعلى مستوى وتسلم جاهزة للسكن الفورى شهر ديسمبر 2011م<br />الفيلا ضمن نموذج ( نيو بونيتا بى ) وقد تم تخصيص مساحة 5 فدان من اجمالى مساحة المنتجع لمنطقة حمامات السباحة والبحيرات ومساحة 2 فدان للمطاعم ومساحة 3 فدان كمنطقة خاصة للاطفال وملاعب التنس وكرة القدم وغيرها بالاضافة الى موتيل يحتوى على 100 غرفة فندقية بادارة فندقية 5 نجوم + مسجد + مركز طبى + سوق تجارى<br /></span><span style="text-decoration: underline; color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" >السعر</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" ><br />مطلوب 1400000 جنية مصرى ومتوفر تسهيلات </span></span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0);font-family:arial;font-size:130%;" ><br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 0126016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-8843292586607668119?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-67478862420400198792011-07-16T14:57:00.005+02:002012-02-22T22:17:06.303+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div dir="rtl" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;"><div class="MsoNormal" dir="RTL"><b><span style="font-size: large;"><u><span lang="AR-EG">الموقع</span></u></span><span style="font-size: large;"><u><span dir="LTR" lang="AR-EG"> </span></u><u><span dir="LTR"><br /></span></u></span><span dir="LTR" style="font-size: large;">المنوفية - شبين الكوم - شارع كلية الزراعة - البر الشرقي</span><span style="font-size: large;"><u><span lang="AR-EG">المساحة</span></u><u><span dir="LTR"><br /></span></u></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">الإجمالية 1500 متر</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">مساحة 1200 متر تمليك رسمي ومسجل</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span dir="LTR" style="font-size: large;">مساحة 300 متر طرح نهر للاستخدام العام</span><span style="font-size: large;"><u><span lang="AR-EG">المواصفات</span></u><u><span dir="LTR"><br /></span></u></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">واجهه على النيل 27 متر</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">عمق من الأسفلت في اتجاه النيل 45 متر</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">ارض فضاء</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">تصلح لكل الاستخدامات السكنية والإدارية والتجارية</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">فرصة جيدة لاتحاد الملاك والجمعيات التعاونية</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">موقع متميز جدا</span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size: large;"> </span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span style="font-size: large;"><u><span lang="AR-EG">الوضع القانوني</span></u><u><span dir="LTR"><br /></span></u></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">مسجلة بالشهر العقاري</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">شهادة سلبية بعدم وجود أية رهونات أو مبالغ مالية لاى جهة</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span dir="LTR" style="font-size: large;">خريطة مساحية رسمية ومعتمدة</span><span style="font-size: large;"><u><span lang="AR-EG">السعر</span></u><u><span dir="LTR"><br /></span></u></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">لأعلى سعر طبقا لمجريات السوق العقاري</span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size: large;"> </span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">هذا العرض حصري ومباشر من المالك لدى شركتنا</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br /></span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقاري</span><span dir="LTR" style="font-size: large;"><br />0126016692<br />greeneyesaqar@gmail.com</span><span lang="AR-EG" style="font-size: large;">الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></b></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><b><span lang="AR-EG" style="font-size: large;"> </span></b></div><b><span style="font-size: large;"><br /></span></b><br /><b><span style="font-size: large;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 0126016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></b></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-6747886242040019879?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-82368323554183375792011-07-11T22:26:00.002+02:002011-07-11T22:34:16.046+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right; font-weight: bold; font-family: arial;"><span style="font-size:130%;">للبيع 17 فدان بوادى النطرون تمليك ب 15000 جنية للفدان<br />الموقع<br />جمعية الجهاز المركزى للمحاسبات وادى النطرون طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى تبعد 22 كيلو مترمن الرست هاوس منهم 4.5 كيلو متر مدق ترابى او مدخل فرعى<br />المواصفات<br />الارض خالية من الزراعات بكرلم تزرع من قبل<br />التربة رملية حمراء تصلح لكل الزراعات<br />المياه على عمق 40 متر والعمق اللازم للحفرمن 60 الى 70 متر<br />ملوحة المياة مابين 700 و800 جزئ فى المليون<br />الوضع القانونى<br />عقد تمليك صادر من المحافظة<br />السعر<br />مطلوب 15000 جنية للفدان كاش ونهائى وتباع كاملة دون تجزئة<br />متوفر ثلاث قطع متجاورين للبيع بنفس المواصفات مساحة القطعة الواحده 17 فدان<br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى<br />الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا<br />0126016692<br />greeneyesaqar@gmail.com<br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 0126016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-8236832355418337579?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-24715137466709734092011-06-22T20:44:00.005+02:002012-02-20T12:48:03.278+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-RXIqkO5CTmw/TgJCC-rV-KI/AAAAAAAAAPI/6QQsVvbNcKQ/s1600/IMG0075A.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5621127903863765154" src="http://1.bp.blogspot.com/-RXIqkO5CTmw/TgJCC-rV-KI/AAAAAAAAAPI/6QQsVvbNcKQ/s400/IMG0075A.jpg" style="height: 169px; width: 205px;" /> </a><a href="http://2.bp.blogspot.com/-NDNO2TXR5Ts/TgJCDGFVlKI/AAAAAAAAAPQ/ByKNGwPxsbA/s1600/IMG0082A.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5621127905851839650" src="http://2.bp.blogspot.com/-NDNO2TXR5Ts/TgJCDGFVlKI/AAAAAAAAAPQ/ByKNGwPxsbA/s400/IMG0082A.jpg" style="height: 173px; width: 213px;" /></a><b><span style="font-size: large;"></span></b></div><div dir="rtl" style="text-align: right;"><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="font-size: large;"><br /></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;"><span style="color: #000099;">الموقع </span></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">وادى النطرون داخل شركة بساتين الدبلوماسيين للتنمية الزراعية على بعد 24 كيلو متر من الرست هاوس</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;"><span style="color: #000099;">المساحة</span></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">اجمالى المساحة 115 فدان</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;"><span style="color: #000099;">المواصفات </span></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">عدد 1 بئر مياة ارتوازى على عمق 228 متر</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">نسبة الاملاح فى المياة 609 جزئ فى المليون</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">طلمبة ساير غاطس ايطالى اول استخدام بالمزرعة</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">جهاز رى محورى 6 برج يغطى مساحة 90 فدان .... بيفت رى امريكى اول استخدام فى المزرعة</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">مولد كهرباء قدرة 180 كيلو وات اول استخدام بالمزرعة</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">عدد 12 خزان سولار</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">وحدة تحكم وادارة بالبيفت</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">شبكة رى تنقيط درجة اولى على مساحة 25 فدان</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">مخزن واستراحة للمهندس والعاملين</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">موتور لرش المبيدات</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">مسورة بالكامل باشجار الجزورين</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">مسجلة لحقوق التصدير</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">تم دفع تكلفة توصيل الكهرباء الرسمية بالكامل وتم تركيب الاعمده حاليا ويتم اطلاق التيار خلال 3 اشهر</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">حالية المزرعة مؤجرة لشركة تنمية زراعية مشهورة تعمل بنظام الزراعه الاورجانيك الخالية من اى كيماويات</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;"><span style="color: #000099;">الزراعات الحالية</span></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">مساحة 90 فدان مزروعة ذره</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">مساحة 25 فدان رمان انتاج حديث</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;"><span style="color: #000099;">الزراعات السابقة</span></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">بطاطس بيبى للتصدير وصل انتاج الفدان الواحد 11 طن</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">انتاج الرمان العام السابق 130000 جنية</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;"><span style="color: #000099;">الوضع القانونى</span></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">عقد تمليك خالص الثمن من شركة الدبلوماسيين</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;"><span style="color: #000099;">السعر</span></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">مطلوب 75000 جنية للفدان الواحد وتباع كاملة دون تجزئة</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;"><span style="color: #000099;">مميزات</span></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">مياة البئر الجوفى تعد مياة شرب متوازنة الاملاح وصالحة للاستخدام العام</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">التربة حمراء مناسبة لكل انواع الزراعات العامة والمتخصصة والتصديرية</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">الارض بجوار عدة شركات ومؤسسات زراعية ضخمة ومتخصصة مثل مزارع هانى كامل والبنا وغيرهم</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">العرض مباشر لدى الشركة وجاهز للتنفيذ الفورى</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;"><span style="color: #000099;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى</span></span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">0126016692</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">greeneyesaqar@gmail.com</span></b></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><span style="color: #990000; font-size: large;">الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></b></div><br /></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-2471513746670973409?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-9389021603371597442011-06-20T18:19:00.004+02:002012-02-20T12:49:35.192+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><a href="http://t1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQlDODX097Y987NljiS5sOZPCblBFfYg5jhDi7qfi4-gjjOi-ndofc-c2w" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" src="http://t1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQlDODX097Y987NljiS5sOZPCblBFfYg5jhDi7qfi4-gjjOi-ndofc-c2w" style="height: 121px; width: 160px;" /></a></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></div><div dir="rtl" style="text-align: right;"><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: center;"></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: center;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">كيف اشترى ارض مستصلحة أو جديدة للاستثمار الزراعي فيها</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"> </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-dsWK5Gngtb0/Tf90cL5SyII/AAAAAAAAAPA/Te_Zz7NUMj0/s1600/Photo0373.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5620338887559923842" src="http://4.bp.blogspot.com/-dsWK5Gngtb0/Tf90cL5SyII/AAAAAAAAAPA/Te_Zz7NUMj0/s400/Photo0373.jpg" style="height: 121px; width: 145px;" /></a><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">هناك حالة من التخبط والفتاوى الكثيرة من المطلع وغير المطلع والعامل وغير العامل في مجال استصلاح الاراضى الجديدة ولذلك انتويت كتابة هذه السطور رغبه في توعية البعض أو المهتمين بالاستصلاح الزراعي في مصر لعلى أفيد من هم يملكون النية لاتخاذ القرار</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">أولا</span> بالنسبة لشراء الاراضى الزراعية الجديدة في اى نطاق ليس الأساس عقد الملكية وانتهت المشكلة لأنه هناك الكثير من الاراضى بها عقود تمليك ولكنها لا تصلح للزراعة ربما لملوحة المياة الجوفية أو عدم صلاحية التربة أو ربما غلو ثمنها أو لأسباب أخرى .</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">ثانيا</span> ليس كل ملف نية تملك بوزارة الزراعة يصلح لإنهاء إجراءات الملكية فلابد أن تتوافر أركان معينة في الملفات المقدمة للهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية وان يتوافق الملف مع التعديلات على قانون تملك الاراضى الجديدة قانون رقم 143 لسنة 1981م .</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">ثالثا </span> ليس السعر هو المقياس لا في الاراضى الجديدة الغير منزرعة ولا الاراضى المملكة سواء كانت خالية أو مزروعة</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">رابعا</span> ظهر الكثير مؤخرا قبل وبعد ثوره25 يناير من الأشخاص يعلنون عن مساحات أراضى جديدة بأسعار زهيدة جدا ودون وضع قانوني معروف يرجى اخذ الحيطة . ويجب التأكد من أن الأرض لها ملف نية تملك قائم بالوزارة وقابل للتملك وليس مجرد طلب تم تقديمه ورفضته الهيئة لان موقع الأرض خارج حيز ولاية هيئة مشروعات التعمير والتنمية الزراعية وبالتالي لا يوجد في هذا الوضع هيئة أو جهة معينة تستطيع تمليك هذا الموقع ومن ثم الاستثمار فيها كله مخاطره غير محسوبة .</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">خامسا</span> الاستثمار في المجال الزراعي وتحديدا في الاراضى الجديدة مربح ومضمون مع توافر عامل التنمية القومية ولكن لكي يتم النجاح يجب اتخاذ إجراءات وعمل دراسات جدوى معينة على ايدى متخصصين طبقا للموقع الجغرافي للأرض ونوع المياة المستخرجة وأنواع الزراعات التي تناسبها .</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">سادسا</span> لا يوجد شخص واحد يستطيع الإلمام بكل المواقع الجغرافية وطبيعتها وكيفية الاستثمار فيها ويجب البحث عن الشخص المناسب في الموقع المرغوب الاستثمار فية لأنه سيكون أكثر إلماما بكل المشاكل والتجارب والنجاحات السابقة وكيفية الاستفادة القصوى من الموقع الذي يعمل فية .</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">سابعا</span><span style="color: #cc0000;"> </span> هناك خلط عند بعض الناس حول سحب الاراضى الجديدة والمستصلحة من واضعي اليد أو أصحاب الملفات عليها ويجب الملاحظة أن الوزارة لا تسحب أراضى مستصلحة مزروعة وهدفها الزراعة وإنما من قام بتغير صفتها من زراعية إلى سكنية هو من تبحث عنه ورغم ذلك لم نرى اى ارض تم سحبها من اشهر التجمعات السكنية أمثال الريف الاوروبى والسليمانية وكاسكادا وخلافهم ومن ينتوى وضع يده على اى مساحة يجب علية التأكد من إمكانية تملكها بعد استيفاء الشروط من ناحية إثبات الجدية . </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">ثامنا</span><span style="color: #cc0000;"> </span> من يرغب بشراء ارض جديدة قابلة للاستصلاح الزراعي سعرها يناسبه ومواصفاتها مقبولة يجب اتخاذ خطوات أساسية للكشف عن الوضع القانوني لها داخل أرشيف الهيئة مع التأكد من وجود الملف كامل الأركان المطلوبة وإمكانية التملك متوفرة بعد إثبات الجدية . مع الاستقصاء عن جدوى العمل بالموقع المرغوب من خلال أصحاب الخبرة .</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">تاسعا</span> ترعة تطوير ري غرب الدلتا والمعلن عنها سابقا لن تعمل ويضخ بها المياه قبل عام 2015 م وحتى الآن لم يعلن هل سيتم عمل مد لها بعد أن تكتمل لباقي المساحات المجاورة لخط سيرها ولخطة المساحات التي ترويها أم لا فقد تم رسم الخطة التنفيذية لها لتروى 500 ألف فدان بمنطقة النوبارية و 170 ألف فدان على جانبي طريق وادي النطرون العلمين وغرب مدينة السادات ومساحة 255 ألف فدان على جانبي طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بين الكيلو 50 والكيلو 90 ولم يعلن غير ذلك </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: #cc0000;">عاشرا</span> يجب على اى شخص يرغب بالاستثمار الزراعي في الاراضى الجديدة أن يحدد جيدا هدفه من الاستثمار هل هو زراعي أو انتاجى أو مشروعات زراعية أو مستحدثه وهل سيتم طرح الإنتاج محلى أو للتصدير وأيضا تحديد المبلغ المرصود لشراء الأرض على حده ثم مبلغ تجهيز وإعداد الأرض على حده مع الالتزام بالدقة المتناهية في اتخاذ كل خطوة بداية من الشراء وحتى التنفيذ .</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">ومن هنا حاولت توضيح صورة بسيطة حول التضارب الحالي في عقول بعض العملاء والذين يتناقشون معي حول اتخاذ القرار بشراء أراضى جديدة للاستثمار فيها هل اشترى الآن حيث أن السوق العقاري في الاراضى المستصلحة بها عروض جيدة من ناحية الأسعار والمواصفات أم انتظر حتى تتضح الرؤية كاملة وأحب أن أوضح أن اى شخص لدية النية والمال ويرغب بتنفيذ مشروع زراعي فعلية اختيار عرض مناسب وعلية أن يتخذ الإجراءات الطبيعية للكشف عن وجود ملف نية تملك رسمي بالهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية وبعدها يجب محاولة جمع المعلومات عن الموقع من ناحية المياة وإمكانية الزراعة ويتوكل على الله سبحانه وتعالى ومن ينتظر آملا في وزارة الزراعة لطرح مشروعات مثل شباب الخريجين فلينتظر طيلة عمره فبعد ثورة يناير مباشرة أعلن الوزير عن ارض لشباب الخريجين وبعد أيام تم حرق طلبات المواطنين التي بلغت 5 مليون طلب ثم بعدها تم الإعلان عن تأييد الوزارة لكل دعوات البعض لمشروعات تنموية زراعية هدفها تحقيق الاكتفاء الذاتي مما دفع الجموع من المواطنين بالاشتراك في هذه المشروعات كمساهمين لنجد الآن خبر في صحيفة المصري اليوم بتاريخ 19-6-2011 مفاده أن القائمين على مشروع تحقيق الاكتفاء الذاتي من القمح يشتكون الوزير ويتهمونه بمسانده مستوردين القمح واليوم خبر جديد في صحيفة اليوم السابع 20-6-2011 م أيضا عن تجمع وتظاهر العاملين بمركز البحوث يطالبون فية بإقالة الوزير ويلمحون للفساد داخل الوزارة وبين كل هذة الأخبار والتضاربات في الآراء وعجز الميزانية واقتراض مصر 3 مليار دولار من الخارج لسد العجز مع عدم الوصول للثبات السياسي المطلوب فمن يرغب بالعمل والاجتهاد فليبدأ طريقه فقد تعجبت كثيرا من مقوله سمعتها من احد الأشخاص عندما قال سأنتظر عام أو أكثر حتى يتضح السوق ويثبت في الوقت الذي لو اشترى احدهم مساحة من الأرض وبدء عملة اليوم فبعد عام من الآن ستكون هذة الأرض مزرعة منتجة إذا قام بزراعة محاصيل سطحية مثل الكنتالوب والبصل وغيرهم وسيحقق ربحا مناسبا إذا اهتم وطبق الأسس العلمية والتنفيذية للزراعة وأنا أؤيده إذا افترضنا أن السوق لن يرتفع فيه أسعار الاراضى أو العقارات بشكل عام دون ضوابط أو أسس كما رأينا سابقا وقد كنا نعلق ذلك قبل الثورة على الفساد الادارى والاقتصادي السابق ولكن للأسف ثقافتنا نحن كمجتمع وشعب لن تتغير في شهور حتى نضمن أداء جيد للسوق العقاري لتعطى لكل شخص وقت للتفكير والدراسة قبل اتخاذ القرار</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"> كل ما سبق طبعا ينطبق على من يملك مبلغ مالي يؤهله للاستقلال بمساحة شخصية تخصه أما أصحاب الدخول أو المبالغ الصغيرة فعليهم التعاون معا لإنشاء مشروع يجمعهم سويا على أن يكون لكل منهم مساحة صغيرة متشاركين في التكلفة والاجتهاد والعمل وأيضا جنى الثمار .</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">م سمير قنبر</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">ماجستير إدارة الأعمال والتسويق </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">20-6-2011 م</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: arial; font-weight: bold;"><span style="font-size: 130%;"><span lang="AR-EG"> </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family: arial; font-weight: bold;"><span style="font-size: 130%;"><span lang="AR-EG"> </span></span></div><br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 0126016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-938902160337159744?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-7534427753831183802011-06-05T14:37:00.001+02:002012-02-20T12:49:54.083+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div dir="rtl" style="text-align: right;"><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">الموقع</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">الكيلو 102 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي - وادي النطرون - الوادي الفارغ على بعد 52 كيلو متر من الرست هاوس</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">المساحة الإجمالية</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">المساحة 5100 فدان</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">المواصفات</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">تربه رملية حمراء تصلح لكل الزراعات</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">متوفر بها عدد 25 بئر مياه ارتوازي</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">الأرض شبة مستوية مع اتساع المساحات</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">تتوسط عده شركات واستثمارات مصرية وأجنبية ضخمة </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">بجوار شركة الهاشمية للتنمية الزراعية والتي تعمل في زراعة وتصدير البطاطس</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">بجوار شركة الوطنية لجدود الدواجن والتي تعمل إنتاج وتصدير الدجاج</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">ملوحة المياه الجوفية 400 جزئ في المليون</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">الوضع القانوني</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">ملف رسمي بالهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية ومدفوع رسوم المعاينة </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">السعر</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">مطلوب 7000 جنية للفدان</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">واقل مساحة يمكن بيعها 1000 فدان </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: black; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">للاتصال</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقاري</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">0126016692</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: #990000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold;"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></span></div><br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى 0126016692 greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-753442775383118380?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-1882829731214771602011-06-01T20:51:00.007+02:002012-02-22T22:13:56.631+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-7T_xSYY0b-E/ToSv9S_-a6I/AAAAAAAAAUA/Y_12cnDSvjg/s1600/farm_egypt_03_4.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5657840499491236770" src="http://2.bp.blogspot.com/-7T_xSYY0b-E/ToSv9S_-a6I/AAAAAAAAAUA/Y_12cnDSvjg/s320/farm_egypt_03_4.jpg" style="display: block; height: 160px; margin: 0px auto 10px; text-align: center; width: 320px;" /></a><span style="font-size: large;"></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-VKl4S1yUHKM/ToSv2P2wtqI/AAAAAAAAAT4/Y2GwCvJdMVc/s1600/Photo0150.jpg"><br /></a></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-o8CwjUVqjDM/ToSurk9yImI/AAAAAAAAATw/NakYAJ_n4nU/s1600/farm_egypt_03_19.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5657839095564608098" src="http://3.bp.blogspot.com/-o8CwjUVqjDM/ToSurk9yImI/AAAAAAAAATw/NakYAJ_n4nU/s320/farm_egypt_03_19.jpg" style="display: block; height: 160px; margin: 0px auto 10px; text-align: center; width: 320px;" /></a><span style="font-size: large;"></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-4MkCJRAkmys/ToSuruwfQJI/AAAAAAAAATo/YbvDs4Ic4Qo/s1600/farm_egypt_03_5.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5657839098193199250" src="http://4.bp.blogspot.com/-4MkCJRAkmys/ToSuruwfQJI/AAAAAAAAATo/YbvDs4Ic4Qo/s320/farm_egypt_03_5.jpg" style="display: block; height: 160px; margin: 0px auto 10px; text-align: center; width: 320px;" /></a><span style="font-size: large;"></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-zCYaQqKUS1c/ToSuraFlHYI/AAAAAAAAATg/NXjYZiA7iLk/s1600/farm_egypt_03_1.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5657839092644519298" src="http://1.bp.blogspot.com/-zCYaQqKUS1c/ToSuraFlHYI/AAAAAAAAATg/NXjYZiA7iLk/s320/farm_egypt_03_1.jpg" style="display: block; height: 160px; margin: 0px auto 10px; text-align: center; width: 320px;" /></a><span style="font-size: large;"></span></div><div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-en6asGNaaqo/ToSuqXt73II/AAAAAAAAATY/zeUr12FpWIY/s1600/farm_egypt_03_8.jpg" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5657839074828606594" src="http://3.bp.blogspot.com/-en6asGNaaqo/ToSuqXt73II/AAAAAAAAATY/zeUr12FpWIY/s320/farm_egypt_03_8.jpg" style="display: block; height: 160px; margin: 0px auto 10px; text-align: center; width: 320px;" /></a><span style="font-size: large;"></span></div><div dir="rtl" style="text-align: right;"><div align="right" class="MsoNormal" style="color: #cc0000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">الموقع</span></u></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG"> </span></span><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">وادى النطرون </span></span><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">على بعد 9 كيلو متر من الرست هاوس</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="color: #cc0000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">المساحه</span></u></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">الاجمالية 42 فدان</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="color: #cc0000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">المواصفات والزراعات</span></u></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">واجهة 245 متر على اسفلت طريق الدير</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">عمق 800 متر</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">عدد 1 بئر مياه ارتوازى ملوحة المياه 600 جزئ </span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">شبكه مياه رئيسيه وفرعية جديده على كامل المساحه</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">عدد 1 محول كهرباء 100 كيلو من خطوط الوزاره الرسميه</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">فيلا على مساحة 120 متر للمالك</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">استراحه للمهندس + عدد 2 غرفه للعمال+ مخازن</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">معلف اغنام على مساحه 150 متر</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">معلف مواشى على مساحه 450 متر</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">عنبر دواجن على مساحه 200 متر</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">المزرعة مسوره بالكامل باشجار الجزورين +نخل على المشايه الرئيسيه</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">عدد 4 صوبه نت وبلاستيك لزراعة الخضروات صيفا وشتاءا</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">مزروعه عدد 11 فدان برتقال صيفى </span></span><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">مزروعة عدد 10 فدان يوسفى موركيت</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">مزروعه عدد 10 فدان رمان امريكى </span></span><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">مزروعه عدد 5 فدان مانجو ناعوم</span></span></div><br /><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">جميع الزراعات بشائر انتاجية العام القادم</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="color: #cc0000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">الوضع القانونى</span></u></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG"> عقد تمليك نهائى من المحافظة</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="color: #cc0000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><u><span dir="RTL" lang="AR-EG">السعر</span></u></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: large;"><span dir="RTL" lang="AR-EG">مطلوب 80000 جنية مصرى للفدان وتباع كامله دون تجزئه</span></span></div><div align="right" class="MsoNormal" style="font-family: arial; font-weight: bold; text-align: right;"><span style="font-size: 130%;"><span dir="RTL" lang="AR-EG" style="font-size: 14pt;"><span style="color: #000099; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-size: large;">العرض مباشر وحصرى لدى الشركة</span></span></span></div><br /><span style="color: #cc0000; font-size: 130%; font-weight: bold;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى <span style="color: #000099;">0126016692</span> greeneyesaqar@gmail.com الاتصال من 10 صباحا وحتى 7 مساءا</span></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-188282973121477160?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-54757875594004260692011-05-06T20:01:00.010+02:002011-11-16T13:41:00.858+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right; font-weight: bold;font-family:arial;"><span style="font-size:130%;">للبيع 600 فدان بالكيلو 53 طريق وادى النطرون العلمين مارينا ب 5000 ج<br /><span style="color: rgb(0, 0, 153);">الموقع</span><br />الكيلو 53 طريق وادى النطرون العلمين مارينا<br /><span style="color: rgb(0, 0, 153);">المساحة </span><br />الاجمالية 600 فدان<br /><span style="color: rgb(0, 0, 153);">المواصفات</span><br />ارض بكر شبة مستوية لا تحتاج لاعمال استصلاح وتسوية<br />تربة رملية حمراء<br />واجهة مباشرة على طريق العلمين<br />تبعد 80 كيلو متر من مارينا الساحل<br />تبعد 120 كيلو متر من الاسكندرية<br />تبعد 170 كيلو متر من القاهرة<br />تبعد 70 كيلو متر من مدينة السادات<br />تبعد 50 كيلو متر من طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى<br />المياة الجوفية على عمق 70 متر<br />بالقرب من عدة شركات استثمار زراعى عربية ومصرية<br /><span style="color: rgb(0, 0, 153);">الوضع القانونى</span><br />ملف بالهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية بوزارة الزراعة مرفق به اسطوانة احداثيات على الجى بى اس ومدفوع رسوم المعاينة ومتوقف استصدار العقود النهائية والتقييم على اثبات الجدية بالزراعة<br /><span style="color: rgb(0, 0, 153);">السعر</span><br />مطلوب 5000 جنية للفدان كاش فقط<br />اقل مساحة بيع بالموقع 50 فدان<br />متوفر لدينا صور الملف والمالك مباشر لدى شركتنا والتنفيذ فورى<br />لدينا الامكانية لانهاء اجراءات استخراج العقد النهائي بعد الزراعة<br /></span><span style="font-size:130%;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى<br />م : سمير حمدي<br />01226016692 greeneyesaqar@gmail.com </span><br /><span style="font-size:130%;"><br />صور من الواقع عند اخر معاينة<br /></span><a href="http://4.bp.blogspot.com/-P0_Y7aRS3HA/Tdzt52nGl_I/AAAAAAAAAOA/ObYjPssJgZQ/s1600/Photo0378.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-P0_Y7aRS3HA/Tdzt52nGl_I/AAAAAAAAAOA/ObYjPssJgZQ/s400/Photo0378.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5610620813964646386" border="0" /></a><br /><br /><br /><a href="http://4.bp.blogspot.com/-dQSc-VD6kbk/TdztkyGyzuI/AAAAAAAAAN4/yTv8q9eFqzE/s1600/Photo0380.jpg"><img style="cursor: pointer; width: 300px; height: 400px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-dQSc-VD6kbk/TdztkyGyzuI/AAAAAAAAAN4/yTv8q9eFqzE/s400/Photo0380.jpg" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5610620451978137314" border="0" /></a><br /><br /><span style="font-size:130%;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى<br />م : سمير حمدي<br />0126016692 greeneyesaqar@gmail.com<br /></span></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-5475787559400426069?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-50651947641774088452011-04-25T14:58:00.001+02:002011-04-25T14:59:48.959+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><div style="text-align: left;"><div style="text-align: center;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);font-size:180%;" ><span id="result_box" class="long_text" lang="en"><span title="انقر للحصول على ترجمات بديلة" class="hps">Agricultural investment</span></span></span><br /></div><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="للبيع مساحة 1000 فدان بطريق وادى النطرون العلمين مارينا الرئيسى">For sale area of ​​1000 acres and caused road Nitrite main Marina El Alamein </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="الموقع">Site </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="الموقع"> </span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="الكيلو 52 طريق وادى النطرون العلمين مارينا">52 km through the valley of El Alamein Marina Nitrite </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="المساحة">Space </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="الاجمالية 1000 فدان">Total 1000 acres </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="المواصفات">Specifications </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="ارض خالية من الزراعات وشبة مستوية">Land free of vegetation and semi-flat </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="تتبع حيز الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية">Tracking into the General Authority for Rehabilitation Projects and Agricultural Development </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="تربة رملية حمراء تجود بها معظم انواع الزراعات المختلفة">Red sandy soil largesse of the most different kinds of crops </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="واجهة 1 كيلو متر على الطريق الرئيسى وادى النطرون العلمين">Interface 1 km on the main road and led Nitrite El Alamein </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="الوضع القانونى">Legal status </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="ملف نية تملك مقدم للهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية ومدفوع رسوم البحث الميداني ورسوم المعاينة ورسوم الكشف والتحديد المساحي ورسوم انتقال السيارة الى الارض">Intention to have the file submitted to the General Authority for Rehabilitation Projects and Agricultural Development and paid fees for field research and inspection fees and fees for detection and identification and survey fee the car to the ground </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="السعر">Price </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="مطلوب 5000 جنية مصرى لكل فدان">Wanted 5000 LE per acre </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="للاتصال">Contact </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="شركة العيون الخضراء للاستثمار والتسويق العقارى">Green eyes Company for Investment and Real Estate Marketing </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="م سمير حمدى">M. Samir Hamdy </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="0126016692">0126016692 </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="greeneyesaqar@gmail.com">greeneyesaqar@gmail.com</span></span></span><br /></div><br /><br /><span style="font-weight: bold;"> </span><span style="color: rgb(204, 0, 0); font-weight: bold;"> </span><br /><br /><div style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153); text-align: left;"><div style="text-align: center;"><span style="font-size:180%;"><span id="result_box" class="long_text" lang="en"><span title="انقر للحصول على ترجمات بديلة" class="hps">Tourism Investment</span> <span title="انقر للحصول على ترجمات بديلة" class="hps">and</span> <span title="انقر للحصول على ترجمات بديلة" class="hps">hotel</span></span></span><br /></div><span style="font-size:180%;"><span id="result_box" class="long_text" lang="en"><span title="انقر للحصول على ترجمات بديلة" class="hps"><br /></span></span></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="للبيع 500000 متر بمرسى علم البحر الاحمر مصر"> for sale </span></span></span><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="للبيع 500000 متر بمرسى علم البحر الاحمر مصر">500,000 m</span></span></span><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="للبيع 500000 متر بمرسى علم البحر الاحمر مصر"> in Marsa Alam Red Sea Egypt </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="الموقع">Site </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="البحر الاحمر ,مرسى علم,على بعد 22 كيلو متر جنوب المطار تقع فى المسافة بين المطار ومدينة مرسى علم">Red Sea, Marsa Alam, about 22 kilometers south of the airport is located in the distance between the airport and the city of Marsa Alam </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="المساحة">Space </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="الاجمالية 500000 متر مربع">Total 500,000 square meters </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="الابعاد">Dimensions </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="الواجهة على البحر 500 متر">Interface on the sea 500 meters </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="العمق فى اتجاة البحر 1000 متر">Depth in the direction of the sea 1000 m </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="المواصفات">Specifications </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="تتبع هيئة التنمية السياحية تخصيص نهائى عام 2008م">Tracking Tourism Development Authority allocation of final 2008 </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="امكانية عمل منشأت خفيفة على مساحة 75%من حرم البحر">The possibility of working facilities, a light on an area of ​​75% of the campus of the sea </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="مدفوع بالكامل ثمن نقل الطريق بعد حدود المساحة">Paid fully the cost of the transfer of the road beyond the limits of space </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="تصلح لكل الاستخدمات السياحية والفندقية">Suitable for all tourism and hospitality usages </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="تتميز بالقرب من المطار ومن المدينة">Characterized by near the airport and the city </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="السعر">Price </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="مطلوب 30 دولار لكل متر">Required $ 30 per meter </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="العرض مباشر لدى شركتنا من المالك ولدينا اوراق الملكية ويمكن التنفيذ فورا">Supply directly from the owner of our company and we have credentials property can be of immediate implementation </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="العرض مباشر لدى شركتنا من المالك ولدينا اوراق الملكية ويمكن التنفيذ فورا"> </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="للاتصال">Contact </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="شركة العيون الخضراء للاستثمار والتسويق العقارى">Green eyes Company for Investment and Real Estate Marketing </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="م سمير حمدى">M. Samir Hamdy </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="0126016692">0126016692 </span></span></span><br /><span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span id="result_box" class="long_text"><span title="greeneyesaqar@gmail.com">greeneyesaqar@gmail.com</span></span></span><br /><br /></div><div style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);"><div style="text-align: center;"><span style="font-size:180%;"><span id="result_box" class="long_text" lang="en"><span title="انقر للحصول على ترجمات بديلة" class="hps">Industrial Investment</span></span></span><br /></div><span style="font-size:180%;"><span id="result_box" class="long_text" lang="en"><span title="انقر للحصول على ترجمات بديلة" class="hps"><br /><br /></span></span></span></div><div style="text-align: left;"><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="للبيع ارض صناعى مساحتها 12500 متر ب 6 اكتوبر مصر">Sale of industrial land area of ​​12500 m 6th of October Egypt </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="المساحة">Space </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="المساحة"> </span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="المساحة الاجمالية 12500 متر مربع">The total area of ​​12500 m box </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span title="الموقع">Site </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span title="الموقع"> </span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="امتداد المنطقة الصناعية السادسة بمدينة 6 اكتوبر">Along the industrial zone of the Sixth 6th of October City </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="تخصيص نشاط غذائى أو دوائى">The allocation of activity or diet drug </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="كاملة المرافق ( غاز - كهرباء - مياة - تليفونات - صرف صحى ) موقع مميز فى نهاية المحور الرئيسى">Full utilities (gas - electricity - water - Telephones - sewage) a great location at the end of the main axis </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="كاملة المرافق ( غاز - كهرباء - مياة - تليفونات - صرف صحى ) موقع مميز فى نهاية المحور الرئيسى"> </span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="ناصية بواجهة 153 متر على شارع رئيسى مرصوف بعرض 50 متر(المطل علية شركة الشرقية للدخان) وعرض الأرض 84 متر على شارع فرعى مرصوف بعرض35 متر محاطة بسور من ناحيتى الجارين جاهزة للبناء فورا">Corner facade 153 meters on the main street paved introduced 50 meters (attic overlooking Eastern Tobacco Company) and the view of the earth 84 meters on a side street paved width of 35 meters surrounded by a fence from both a neighboring building ready for immediate </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="ناصية بواجهة 153 متر على شارع رئيسى مرصوف بعرض 50 متر(المطل علية شركة الشرقية للدخان) وعرض الأرض 84 متر على شارع فرعى مرصوف بعرض35 متر محاطة بسور من ناحيتى الجارين جاهزة للبناء فورا"> </span><span title="السعر">Price </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="المطلوب 525 جنية مصرى لكل متر">Required 525 LE per meter </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="العرض مباشر من المالك لدى شركتنا ولدينا اوراق الملكية">Supply directly from the owner of our company and we have credentials property </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span title="Contact">Contact </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="Green eyes Company for Investment and Real Estate Marketing">Green eyes Company for Investment and Real Estate Marketing </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span title="M.">M. </span><span title="Samir Hamdy">Samir Hamdy </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span title="0126016692">0126016692 </span></span></span><br /><span style="font-size:130%;"><span id="result_box" class="long_text"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);" title="greeneyesaqar@gmail.com">greeneyesaqar@gmail.com</span></span></span><br /></div><br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى Engineer / Samir Hamdi 0126016692 0118055297 greeneyesaqar@gmail.com sameerkounbar@gmail.com</div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-5065194764177408845?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-91930993098959027642011-04-09T12:51:00.000+02:002011-04-09T12:51:00.169+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:applybreakingrules/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"جدول عادي"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} </style> <![endif]--> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">للبيع 160 فدان وادي النطرون طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الموقع</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">جمعية الزراعيين بجوار شركة أمات للدواجن وادي النطرون</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">المساحة</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">اجمالى المساحة 160 فدان</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">المواصفات</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">تبعد 24 كيلو متر تقريبا من الرست هاوس</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عدد 2 بئر مياة ارتوازي يحتاج للتطهير</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">زرعت قبل ذلك عنب</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">تربة جيدة جدا تصلح لكل الزراعات</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">حاليا خالية من الزراعات </span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الوضع القانوني</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عقد تمليك صادر من المحافظة</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">السعر</span></span></p> <p style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مطلوب 26000 جنية مصري للفدان </span></span></p> <br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى Engineer / Samir Hamdi 0126016692 0118055297 greeneyesaqar@gmail.com sameerkounbar@gmail.com</div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-9193099309895902764?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-34352177141481794172011-04-08T12:48:00.000+02:002012-02-22T22:27:19.767+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><div dir="rtl" style="color: #cc0000; font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; font-weight: bold; text-align: right;"><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">للبيع مزرعة 40 فدان وادي النطرون طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG"><span style="color: blue;">تم بيع المزرعة </span></span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">الموقع</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">طريق رقم 10 متفرع من طريق الدبلوماسيين جمعية امن الدولة وادي النطرون</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">المساحة</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">اجمالى المساحة 40 فدان</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">المواصفات</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">مساحة 20 فدان مزروعة عنب اسبريور للتصدير</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">مساحة 20 فدان مزروعة برتقال صيفي أول نتاج العام الحالي</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">استراحة للمالك</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">عدد 2 سكن عمال</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">الزراعات والتخطيط بشكل نموذجي</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">عدد 1 بئر مياة ارتوازي يعمل بالديزل</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">شبكة مياة رئيسية وفرعية على كامل المساحة</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">تبعد 400 متر فقط من خطوط الكهرباء </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">تبعد 4 كيلو متر فقط من إسفلت الدبلوماسيين</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">متوسط إنتاج العنب 400000 جنية مصري سنويا </span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">الوضع القانوني</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">عقد تمليك صادر من المحافظة</span></span></div><div class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">السعر</span></span></div><span style="font-size: large;"><span lang="AR-EG">مطلوب 65000 جنية مصري للفدان</span><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى Engineer / Samir Hamdi 0126016692 0118055297 greeneyesaqar@gmail.com sameerkounbar@gmail.com</span></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-3435217714148179417?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-44826506521698819132011-04-07T12:45:00.000+02:002011-04-07T12:45:00.401+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right; font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);"><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:applybreakingrules/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"جدول عادي"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} </style> <![endif]--> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">للبيع مزرعة 30 فدان وادي النطرون طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الموقع</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">طريق 15 متفرع من طريق الدبلوماسيين جمعية امن الدولة وادي النطرون</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">المساحة </span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">اجمالى المساحة 30 فدان</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">المواصفات</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مساحة 10 فدان مزروعة برتقال ويوسفي</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مساحة 20 فدان مزروعة برتقال صيفي زراعة حديثة</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عدد 1 بئر مياة ارتوازي</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">شبكة مياة رئيسية وفرعية </span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مولد كهرباء أول استخدام </span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عدد 3 منازل </span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الوضع القانوني</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عقد تمليك صادر من المحافظة</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">السعر</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مطلوب 50000 جنية مصري للفدان</span></span></p> <span style="font-size:130%;"><br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى Engineer / Samir Hamdi 0126016692 0118055297 greeneyesaqar@gmail.com sameerkounbar@gmail.com</span></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-4482650652169881913?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-43755393558001593552011-04-06T12:41:00.002+02:002011-10-17T21:52:27.922+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right; font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);"><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:applybreakingrules/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"جدول عادي"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} </style> <![endif]--> <p class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family:arial;"><span style="font-size:180%;"><span lang="AR-EG">تم بيع المزرعة </span></span><span style="font-size:180%;"><span lang="AR-EG">تم بيع المزرعة </span></span><span style="font-size:180%;"><span lang="AR-EG">تم بيع المزرعة</span></span></p><p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">للبيع مزرعة 20 فدان وادي النطرون القاهرة الإسكندرية الصحراوي</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الموقع</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">طريق 15 متفرع من طريق الدبلوماسيين<span style=""> </span>جمعية امن الدولة وادي النطرون</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">المساحة</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">اجمالى المساحة 20 فدان</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">المواصفات</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عدد 1 بئر مياة ارتوازي</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">منزل دور واحد وحظيرة مواشي</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">رخصة بئر مياة ارتوازي</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">خالية من الزراعات</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">تربة جيدة جدا تصلح لزراعة كل أنواع المحاصيل والأشجار</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">ملوحة مياة ممتازة تصلح لكل الاستخدامات</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الوضع القانوني</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عقد تمليك صادر من المحافظة<br />السعر</span></span></p> <span style="font-size:130%;"><span dir="RTL" style=";font-family:&quot;;font-size:12pt;" lang="AR-EG" >مطلوب 35000 جنية مصري للفدان</span><br /></span><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="font-family:arial;"><span style="font-size:180%;"><span lang="AR-EG">تم بيع المزرعة </span></span><span style="font-size:180%;"><span lang="AR-EG">تم بيع المزرعة </span></span><span style="font-size:180%;"><span lang="AR-EG">تم بيع المزرعة</span></span></p><br /><span style="font-size:130%;"><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى Engineer / Samir Hamdi 0126016692 0118055297 greeneyesaqar@gmail.com sameerkounbar@gmail.com</span></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-4375539355800159355?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-52851864240922419112011-04-05T12:21:00.001+02:002011-09-26T15:28:57.068+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><div style="text-align: center;"><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:applybreakingrules/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"جدول عادي"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} </style> <![endif]--> </div><p style="font-weight: bold; text-align: center;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG"><span style="color: rgb(0, 0, 153);font-size:180%;" ><span style="font-family: arial;">تم بيع المزرعة</span></span><br /></span></span></p><p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">للبيع مزرعة 33 فدان وادي النطرون بجوار دير الأنبا بشوى</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الموقع </span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">طريق الكهرباء وادي النطرون بجوار دير الأنبا بشوى</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">المساحة</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">اجمالى المساحة 33 فدان</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">المواصفات</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مساحة 12 فدان مزروعة موالح برتقال صيفي ويوسفي موركيت</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مساحة 5 فدان مزروعة<span style=""> </span>أشجار جوافة شتوي</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مساحة 8 فدان مزروعة أشجار موز</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG"> </span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عدد 2 بئر مياة ارتوازي </span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">شبكة مياة رئيسية وفرعية على كامل المساحة</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">ملوحة المياة 280 جزئ </span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عدد 2 سكن عمال واستراحة للمالك ومخازن ومعلف مواشي</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">رخصة إنشاء محطات إنتاج دواجن للتسمين</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">تبعد 15 كيلو متر من الرست هاوس</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">خلف دير الأنبا بشوى</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">تم تقديم طلب لتوصيل الكهرباء مستوفى الشروط</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الوضع القانون</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عقد تمليك صادر من المحافظة</span></span></p> <p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">السعر</span></span></p> <span style="font-weight: bold;font-size:130%;" ><span dir="RTL" style=";font-family:&quot;;font-size:12pt;" lang="AR-EG" >مطلوب 45000 جنية مصري للفدان نهائي</span></span><br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى Engineer / Samir Hamdi 0126016692 0118055297 greeneyesaqar@gmail.com sameerkounbar@gmail.com</div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-5285186424092241911?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-25440077202475728042011-04-04T15:39:00.000+02:002011-04-04T15:40:47.178+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right; font-weight: bold; color: rgb(153, 0, 0);"><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:applybreakingrules/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"جدول عادي"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} </style> <![endif]--> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">للبيع مزرعة 90 فدان<span style=""> </span>وادي النطرون طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الموقع </span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">طريق الدبلوماسيين وادي النطرون طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">المساحة</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">اجمالى المساحة 90 فدان </span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مواصفات</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عدد 1 بئر مياة ارتوازي </span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">رخصة إنشاء محطات إنتاج الدواجن</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">واجهه 250 متر على أسفلت طريق الدبلوماسيين</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">تبعد 20 كيلو متر تقريبا من الرست هاوس</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">خالية من الزراعات</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">يمكن توصيل خط كهرباء </span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">نوع التربة جيده جدا وقابلة لزراعات كل المحاصيل والأشجار</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">الوضع القانوني</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">عقد تمليك صادر من المحافظة</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">السعر</span></span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:130%;"><span lang="AR-EG">مطلوب 30000 جنية مصري للفدان فوري ونهائي</span></span></p> <span style="font-size:130%;"><br /><br />شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى Engineer / Samir Hamdi 0126016692 0118055297 greeneyesaqar@gmail.com sameerkounbar@gmail.com</span></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-2544007720247572804?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-20056353173655899322011-01-12T13:16:00.002+02:002011-01-12T13:19:22.535+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><span style="color: rgb(0, 0, 153);font-size:130%;" >الساده الكرام<br />يرجى الاخذ فى الاعتبار ان الاعلانات الموجوده على موقع بيزات الاعلانى كلها قديمة جدا ومنتهية منذ اكثر من سنتين وقد قامت ادارة الموقع تحديثها واعاده نشرها من الارشيف لديهم دون الرجوع الينا </span><br /><br />شركة جرين أيز للخدمات العامة والعقارية Engineer / Samir Hamdi 0126016692 0118055297 greeneyesaqar@gmail.com sameerkounbar@gmail.com</div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-2005635317365589932?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-82019911349451436932010-07-16T15:21:00.002+03:002011-07-05T15:08:09.627+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><div style="text-align: right;" id="post-header"><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2010/7/1081772.html"><div dir="rtl" id="post-title">الاراضى المستصلحة والجديدة هي مستقبل مصر بقلم م سمير حمدى</div></a></div><!--Start Post Date--><div class="post-date"> الجمعة, 16 يوليو, 2010 </div><!-- End Post date--><span style="font-size:85%;"><link rel="File-List" href="file:///C:%5CDOCUME%7E1%5CHUNTER%7E1%5CLOCALS%7E1%5CTemp%5Cmsohtml1%5C01%5Cclip_filelist.xml"><link rel="Edit-Time-Data" href="file:///C:%5CDOCUME%7E1%5CHUNTER%7E1%5CLOCALS%7E1%5CTemp%5Cmsohtml1%5C01%5Cclip_editdata.mso"><!--[if !mso]> <style> v\:* {behavior:url(#default#VML);} o\:* {behavior:url(#default#VML);} w\:* {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);} </style> <![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:worddocument> <w:view>Normal</w:View> <w:zoom>0</w:Zoom> <w:compatibility> <w:breakwrappedtables/> <w:snaptogridincell/> <w:applybreakingrules/> <w:wraptextwithpunct/> <w:useasianbreakrules/> </w:Compatibility> <w:browserlevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel> </w:WordDocument> </xml><![endif]--><style> <!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:Tahoma; panose-1:2 11 6 4 3 5 4 4 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:swiss; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:1627421319 -2147483648 8 0 66047 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin:0in; margin-bottom:.0001pt; text-align:right; mso-pagination:widow-orphan; direction:rtl; unicode-bidi:embed; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} p {mso-margin-top-alt:auto; margin-right:0in; mso-margin-bottom-alt:auto; margin-left:0in; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} p.newscomment, li.newscomment, div.newscomment {mso-style-name:newscomment; mso-margin-top-alt:auto; margin-right:0in; mso-margin-bottom-alt:auto; margin-left:0in; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} @page Section1 {size:8.5in 11.0in; margin:1.0in 1.25in 1.0in 1.25in; mso-header-margin:.5in; mso-footer-margin:.5in; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} /* List Definitions */ @list l0 {mso-list-id:326448466; mso-list-type:hybrid; mso-list-template-ids:66865576 -2117964918 67698713 67698715 67698703 67698713 67698715 67698703 67698713 67698715;} @list l0:level1 {mso-level-text:%1-; mso-level-tab-stop:.5in; mso-level-number-position:left; text-indent:-.25in;} @list l1 {mso-list-id:874150120; mso-list-type:hybrid; mso-list-template-ids:518534620 2089287838 67698713 67698715 67698703 67698713 67698715 67698703 67698713 67698715;} @list l1:level1 {mso-level-text:%1-; mso-level-tab-stop:.5in; mso-level-number-position:left; text-indent:-.25in;} @list l2 {mso-list-id:1636989141; mso-list-type:hybrid; mso-list-template-ids:-862412896 68944442 67698713 67698715 67698703 67698713 67698715 67698703 67698713 67698715;} @list l2:level1 {mso-level-text:%1-; mso-level-tab-stop:.5in; mso-level-number-position:left; text-indent:-.25in;} @list l3 {mso-list-id:1794053171; mso-list-type:hybrid; mso-list-template-ids:1402346680 -1179090828 67698713 67698715 67698703 67698713 67698715 67698703 67698713 67698715;} @list l3:level1 {mso-level-text:%1-; mso-level-tab-stop:.5in; mso-level-number-position:left; text-indent:-.25in;} ol {margin-bottom:0in;} ul {margin-bottom:0in;} --> </style><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"جدول عادي"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} </style> <![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <o:shapedefaults ext="edit" spidmax="1027"> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <o:shapelayout ext="edit"> <o:idmap ext="edit" data="1"> </o:shapelayout></xml><![endif]--> </span><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align: right; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-size:85%;">الاراضى المستصلحة والجديدة هي مستقبل مصر<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p><span style="text-decoration: none;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">بقلم م سمير حمدى</span></span></o:p></span></span><span style="font-weight: bold;font-size:18pt;" ><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><o:p><span style="text-decoration: none;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> <br /></span></span></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">منذ فجر التاريخ ومصر تتميز بموقعها الجغرافي ومناخها المتميز والصالح للزراعة واشتهرت مصر بكونها بلد زراعي من الدرجة الأولى فمصر تمتلك كل المقومات المعروفة للزراعة التربة الجيدة والماء الصالح والمناخ المناسب والايدى العاملة <o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ويظهر ذلك جيدا من خلال تهافت رؤوس الأموال الأجنبية والعربية على شراء واستصلاح أراضى بمساحات ضخمة وذلك بغرض زراعتها او استخدامها في انشاء منتجعات وتجمعات سكنية ومن الملحوظ أيضا ان هؤلاء المستثمرين يرتكزون في مناطق معينة<span style="font-size:18pt;"> </span>على سبيل المثال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي طريق وادى النطرون مطروح طريق 6 اكتوبر الواحات طريق أسيوط الغربي وطريق الإسماعيلية الصحراوي وبعد ان لاحظنا ذلك الهجوم على شراء الاراضى الجديدة في مثل هذة المناطق من قبل هؤلاء المستثمرين وجب علينا دعوة كل المصريين سواء كانوا أفراد او صغار مستثمرين او أصحاب رؤوس أموال لتوجية استثماراتهم نحو ما هو المستقبل من وجهة نظرنا<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">المساحة الكلية لمصر مليون كيلو متر مربع<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">المساحة المستخدمة 6 % من اجمالى المساحة<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">مساحة الاراضى الغير مستغلة 94 % من اجمالى المساحة وكلها أراضى صحراوية تتمثل غالبها في الصحراء الغربية</span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">والتي تبلغ مساحتها 680000 كيلو متر مربع وهى الجزء الواقع داخل حدود مصر ممتدا ما بين وادى النيل في الشرق وحدود مصر الغربية ومن البحر المتوسط شمالا وحتى الحدود الجنوبية القسم الشمالي بها يشمل السهل الساحلي والهضبة الشمالية ومنطقة المنخفضات التي تضم واحة سيوة ومنخفض القطارة ووادي النطرون والواحات البحرية والقسم الجنوبى يشمل واحات الفرافرة والخارجة والداخلة وفى أقصى الجنوب واحة العوينات</span></span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><!--[if gte vml 1]><v:shapetype id="_x0000_t75" coordsize="21600,21600" spt="75" preferrelative="t" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe" filled="f" stroked="f"> <v:stroke joinstyle="miter"> <v:formulas> <v:f eqn="if lineDrawn pixelLineWidth 0"> <v:f eqn="sum @0 1 0"> <v:f eqn="sum 0 0 @1"> <v:f eqn="prod @2 1 2"> <v:f eqn="prod @3 21600 pixelWidth"> <v:f eqn="prod @3 21600 pixelHeight"> <v:f eqn="sum @0 0 1"> <v:f eqn="prod @6 1 2"> <v:f eqn="prod @7 21600 pixelWidth"> <v:f eqn="sum @8 21600 0"> <v:f eqn="prod @7 21600 pixelHeight"> <v:f eqn="sum @10 21600 0"> </v:formulas> <v:path extrusionok="f" gradientshapeok="t" connecttype="rect"> <o:lock ext="edit" aspectratio="t"> </v:shapetype><v:shape id="_x0000_i1025" type="#_x0000_t75" style="'width:372.75pt;"> <v:imagedata src="file:///C:\DOCUME~1\HUNTER~1\LOCALS~1\Temp\msohtml1\01\clip_image001.gif" title="الصحراء%20الغربية"> </v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><span style="font-size:85%;"><img style="width: 404px; height: 364px;" alt="" src="http://www.eip.gov.eg/AboutEgypt/EgyptMaps/egypt.gif" align="" border="0px" /> <br /><o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ومن الملاحظ ان القسم الشمالي هو صاحب الاهتمام الأكبر من قبل كل المستثمرين وراغبى الاستثمار نظرا لموقعة بين الدلتا والقاهرة الكبرى والساحل الشمالي<span style="font-size:18pt;"> </span>وايضا لوجود اكبر خزان مياة جوفية في مصر في هذا الموقع وما هو جدير بالذكر مشروع الدكتور فاروق الباز المقترح بانشاء ممر التنمية والتعمير والذى يبدا مسارة من الساحل الشمالي وينتهي في أسوان موازيا لنهر النيل داخل الصحراء الغربية والمقصود من هذا المشروع محاولة فك التكدس السكاني على حدود ضفتي نهر النيل ومحاولة توسعة الرقعة الزراعية في مصر باستخدام مياة النيل ومحاولة ربط كل مدن مصر الرئيسية بطريق رئيسي وهذا المشروع يعتبر من وجهة نظري أفضل مشروع لتنمية مصر الاقتصادية<span style="font-size:18pt;"> </span>ولكن لضخامة حجم المشروع قد يستغرق انشاءة سنوات طوال ومبالغ طائلة في الوقت الذي تشتكى فية الحكومة من قلة الإمكانيات والعجز في الميزانية رغم ان هناك مئات الحلول لتنفيذ المشروع .<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ومن ناحية أخرى هذة دعوة الى كل شباب مصر لمحاولة اقتحام الصحراء لإقامة مشروعات زراعية تنموية تدر دخلا على صاحب المشروع أولا والبلد ثانيا في الوقت الذي تأثرت فية العقارات الإنشائية والقرى السياحية لم تتأثر الاستثمارات الزراعية بنفس الشكل لان الاستثمارات الزراعية تنتج محاصيل وحبوب وفواكه ولحوم لا يمكن الاستغناء عنها باى شكل من الإشكال<span style="font-size:18pt;"> </span>واذا تدهور السوق العالمي مثلما حدث عام 2008 بسبب الازمة الاقتصادية المفتعلة فلدى السوق المحلى المصري وأسواق الوطن العربي والافريقيى التي يمكن من خلالها تصدير منتجاتي إليها<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">وكما ذكرنا من قبل القسم الشمالي للصحراء الغربية يضم السهل الساحل والهضبة الشمالية وهى مناطق بها ندرة بالمياة الجوفية ومناطق المنخفضات مثل واحة سيوة ووادي النطرون ومنخفض القطارة وهى مناطق متوفر بها المياة الجوفية بشكل جيد ومناسب للزراعة والقسم الجنوبى يشمل الواحات الفرافرة والخارجة والداخلة وهى مناطق تتميز بوفرة المياة الجوفية وعذوبتها لدرجة أنة يوجد أبار مياة</span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">تتدفق بشكل ذاتي دون اى ماكينات وبالتالي فأفضل مناطق للاستثمار الزراعي هي منطقة المنخفضات والواحات في الصحراء الغربية ونظرا لان واحة سيوة والواحات الفرافرة والداخلة والخارجة تبعد عن القاهرة الكبرى بما يقارب 500 كيلو متر فهي تعد الاختيار الثاني بعد منطقة وادى النطرون وغرب طريق وادى النطرون العلمين نظرا لقربها من القاهرة الكبرى ومحافظات وجة بحري والإسكندرية فوادي النطرون يقع مدخلة الرئيسي في الكيلو 102 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في الوقت الذي يبدأ فية طريق وادى النطرون العلمين من الكيلو 123 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وبطول 137 كيلو متر وينتهي في الكيلو 100 طريق الإسكندرية الساحل الشمالي</span></span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold; text-decoration: underline;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p><span style="font-size:85%;"> <br /></span></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold; text-decoration: underline;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وادى النطرون منطقة استثمارية بكل المقاييس<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold; text-decoration: underline;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p><span style="font-size:85%;"> <br /></span></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وادى النطرون أصبح اليوم أحد المراكز المهمة في مصر لاستصلاح الأراضي</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">. </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وتقوم الزراعة به على المياه الجوفية من الآبار على إبعاد تتراوح بين 12 الى 100متر ومياهه عزبة نسبة إلى مرور نهر النيل قديماً من وادى النطرون،</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وتلاشى مع تأثيرات العوامل الجوية. وادى النطرون هو اكبر مراكز محافظة البحيرة من ناحية المساحة اذ تبلغ مساحتة 1230 كيلو متر مربع ويحتوى على 8 بحيرات لملح النطرون أقدمهم واشهرهم بحيرتي هوكر ونبع الحمرا <o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style=";font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">ويشتهر وادى النطرون بصناعة الدواجن والإنتاج الحيواني كما أنة يضم أكثر من 6 شركات لتعبئة المياة المعدنية كما أنة يتميز بوجود جمعيات وشركات مساهمة ومؤسسات كبيرة قامت باستصلاح مساحات ضخمة وتوزيعها على أعضاءها مثل جمعية ضباط امن الدولة وهى اشهرهم وشركة مزارع الدبلوماسيين ومن الملموس أيضا هو وجود الأديرة القبطية القديمة داخل الوادي مثل دير البراموس ودير الأنبا بشوى ودير الأنبا مقاريوس ودير السوريان ومثل هذة الأديرة قامت بشراء واستصلاح مساحات واسعة واصبحت ألان مثال حي للاكتفاء الاقتصادي الداخلي وهذا هو ما نبحث عنة لمحاولة رفع التنمية الاقتصادية والارتقاء بمستوى مصر الاجتماعي للحفاظ على مستقبل الأجيال القادمة</span></span><span style="font-size:85%;"> <o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="_x0000_s1026" type="#_x0000_t75" style="'position:absolute;left:0;text-align:left;" wrapcoords="-142 0 -142 21442 21600 21442 21600 0 -142 0"> <v:imagedata src="file:///C:\DOCUME~1\HUNTER~1\LOCALS~1\Temp\msohtml1\01\clip_image002.jpg" title="وادى%20النطرون%20تفصيلى"> <w:wrap type="tight"> </v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;"> <br /><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="_x0000_i1026" type="#_x0000_t75" style="'width:255pt;height:278.25pt'"> <v:imagedata src="file:///C:\DOCUME~1\HUNTER~1\LOCALS~1\Temp\msohtml1\01\clip_image004.gif" title="وادى%20النطرون"> </v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><span style="font-size:85%;"><img alt="" src="http://ar.marefa.org/images/thumb/8/80/Behaira_Map.gif/270px-Behaira_Map.gif" align="" border="0px" /> <br /><o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p><span style="font-size:85%;"> </span></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">فإذا كنت ترغب في شراء اى قطعة ارض لاستصلاحها او زراعتها داخل جمعية او شركة او من احد الأفراد ففي الكيلو 102 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وبجوار الرست هاوس في الجهة اليسرى للخارج من القاهرة ستجد مدخل وادى النطرون الرئيسي ستجد أولا مجلس مدينة الوادي وقسم الشرطة ومعهد مندوبى الشرطة وبعدها بمسافة 6 كيلو متر ستجد ميدان لفظ الجلالة وهو موقف سيارات أجرة ونقل ومعدات ثقيلة ثم بعدها 2 كيلو متر ستجد أراضى مخصصة كمنطقة صناعية ثم بعدها بحوالى 1 كيلو متر ستجد يسارا طريق دير الأنبا بشوىوهو طريق اسفلتى بطول حوالي 10 كيلو مترويتميز بوجود استثمارت زراعية صغيرة تتبع أفراد <span style="font-size:18pt;"> </span>ثم بعدها بحوالى 1 كيلو متر ستجد محطة محولات الكهرباءعلى الجهة اليمنى وفى الجهة اليسرى <span style="font-size:18pt;"> </span>يوجد طريق اسفلتى مقابل لمحطة المحولات يسمى طريق الكهرباء وهو طريق اسفلتى بطول 14 كيلو متر ويضم عدة شركات استثمارية ضخمة تزرع كل أنواع الزراعات المعروفة وتنتج كل أنواع الدواجن والأغنام والماشية ثم بعدها بأقل من 2 كيلو متر ستجد طريق الرواد وقد سمى نسبة الى جمعية الرواد من أوائل الجمعيات التىاستصلحت مساحات ضخمة على هذا الطريق وهو مدخل ترابي وسوف يتم وصفة قريبا ثم بعد ذلك بأقل من 2 كيلو متر ستجد دير البراموس يمينا وطريق شركة مزارع الدبلوماسيين يسارا بطول 11 كيلو متر وهو طريق اسفلتى حتى مدخل شركة الدبلوماسيين وتقع اغلب أراضى جمعية امن الدولة يسار هذا الطريق<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p><span style="font-size:85%;"> </span></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="_x0000_i1027" type="#_x0000_t75" style="'width:414.75pt;height:277.5pt'"> <v:imagedata src="file:///C:\DOCUME~1\HUNTER~1\LOCALS~1\Temp\msohtml1\01\clip_image005.png" title="الوادى%20على%20الخريطة%20محدد"> </v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><span style="font-size:85%;"> <br /><o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-weight: bold;font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">كيف تتملك ارض داخل وادى النطرون</span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><o:p><span style="text-decoration: none;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> <br /></span></span></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ومن ناحية الأسعار وإمكانية تملك الاراضى داخل وادى النطرون فملكية الاراضى داخل وادى النطرون تنقسم الى<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">أولا أراضى وضع يد وواضع اليد هنا يكون شخصي بدوى من بدو المنطقة او شركة استصلاح أراضى اوجمعية تحت الإنشاء ومثل هذة الاراضى ليست أمنة للإفراد العاديين ويكون متوسط أسعارها من 500 جنية وحتى 3000 جنية للفدان الواحد<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ثانيا أراضى<span style="font-size:18pt;"> </span>تحت وضع التقنين وتنقسم الى أراضى تم تقديم ملف بنية التملك الى محافظة البحيرة بدمنهور او أراضى تم تقديم ملف بنية التملك الى الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية<span style="font-size:18pt;"> </span>بالدقي ومثل هذة الحالة هي أول درجة من الأمان عند الشراء ويكون متوسط أسعارها من 2500 جنية<span style="font-size:18pt;"> </span>وحتى 15000 جنية للفدان الواحد<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ثالثا أراضى بعقود تمليك من جمعية او رابطة او شركة مساهمة ومثل هذة الاراضى تكون أمنة إذا ما كانت الجمعية قد سددت الثمن كامل الى الهيئات الحكومية واثبتت جديتها بالزراعة<span style="font-size:18pt;"> </span>وهى المسئولة عن استخراج العقود النهائية من المحافظة او الهيئة ويكون متوسط أسعارها من 15000 جنية وحتى 65000 جنية للفدان الواحد<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">رابعا أراضى بعقود تمليك من محافظة البحيرة او الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية وهذة هي أقوى أنواع الاراضى لأنها مملكة رسميا ويمكن تسجيل وتوريث عقودها دون مشكلة ويكون متوسط السعر من 40000 جنية وحتى 100000 جنية للفدان الواحد<o:p></o:p></span></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-weight: normal;font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">تختلف الأسعار طبقا للوضع القانوني للأرض ثم الموقع ثم مستوى التأهيل والزراعات ونظرا لتوفر المياة الجوفية بوادي النطرون ورخص تكلفة حفر بئر ارتوازى للري وايضا لقربة النسبي من الطريق الصحراوي ومدينة السادات والجيزة والقاهرة فهناك إقبال جيد على الاستثمار داخل الوادي ولولا بعض المشكلات التي ظهرت إعلاميا بسبب جشع بعض راغبى جنى الأموال بدون اوجة حق شرعية لكان وادى النطرون مثلة مثل قرى الخريجين المؤسسة من قبل الدولة رغم أنة في تقدم وازدياد في حجم الانتاج والاستثمارالزراعى الداجنى والحيواني والصناعي أيضا فمحافظة البحيرة خصصت مساحة من الاراضى ومدتها بالمرافق الأساسية لتكون منطقة صناعية تسهيلا على كل من يرغب بتصنيع انتاجة للنهوض بالتنمية الاقتصادية الداخلية فبدلا من تصدير الطماطم والفراولة والفواكه المختلفة يمكن تصنيعها أيضا لرفع نسبة الربح والمحافظة على النهضة الصناعية في مصر وعلى الرغم من ان وادى النطرون من المناطق التي قامت استثماريا على أكتاف الأفراد وصغار المستثمرين إلا أنة قد وصل الى مستوى جيد جدا من الناحية التقدمية فهو يحتوى على كل أنواع الزراعات وكل أنواع الانتاج الداجنى وأيضا كل أنواع إنتاج اللحوم من الماشية والأغنام هذا بخلاف احتوائة على مواد خام مثل الطفلة والرمال والملح ولا ننسى مجموعة الشركات التي تعمل في صناعة وتعبئة المياة والمشروبات</span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p><span style="font-size:85%;"> </span></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><span style=";font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">طريق وادى النطرون العلمين في طي النسيان</span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><o:p><span style="text-decoration: none;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> <br /></span></span></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-size:18pt;"><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">ولكن امتداد وادى النطرون في الجهة الغربية الشمالية او تحديدا طريق وادى النطرون العلمين مهمل تماما من قبل الدولة على الرغم أنة حتى الكيلو 40 من الطريق يوجد استثمارات ضخمة جدا من قبل شركات مثل شركة الوطنية لجدود الدواجن والتي تعمل في إنتاج الدواجن على مساحة ارض 12000 فدان وجمعية شباب الغربية والتي تعمل في 10000 فدان وشركة النيل والتي تعمل في 7000 فدان وجمعية الشرطة بالغربية على مساحة 5700 فدان وجمعية الروابي الخضر مساحة 4000 فدان وشركة النوبارية للبذور على مساحة 10000 فدان وشركة النوبارية للهندسة الزراعية على مساحة 10000 فدان ولكن للأسف كل هذة الشركات حصلت على الأرض بالشراء من واضعي اليد ثم قامت بتقديم ملف الى الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية بعد ان رفعت وحددت المساحة بالتصوير من القمر الصناعي</span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span></span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" dir="RTL" ><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">(gps)</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" dir="RTL" ></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> واستخرجت موافقات من الهيئات المعنية بتملك واستزراع الأرض</span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">وبعد كل هذا بدأت في تقسيم وبيع الأرض الى شركات اصغر او أفراد وحصلت على مكسب مادي جيد وبالتبعية كل الأفراد او الشركات الأصغر لا نجد منهم سوى عدد بسيط جدا هم من بداو في استصلاح الأرض وزراعتها ولذلك مازلنا نجد فجوات صفراء بطريق العلمين وبعض هذة الشركات عندما شرعت في بدا العمل فقامت برصف طرق فرعية لتسهيل الحركة مثل طريق أبناء الغربية في الكيلو 13 من الطريق وأيضا طريق العدالة في الكيلو 18 للداخل الى جمعية العدالة وما يجوارها ولكنها رصفت مسافات في حدود المطلوب لها فقط وبالتالي يصبح الدخول او السير بعد انتهاء الإسفلت شاق مما يجعل الراغب في استثمار او زراعة مساحة الرجوع عن رغبتة واحساسة بالاحباط ومما لا يخفى أيضا أنة كلما اتجهنا الى العلمين يرتفع مستوى سطح الأرض وبالتالي يبعد مستوى توفر المياة الجوفية وبالتالي يكون مكلف ومن هنا نجد كل الاستثمارات الصغيرة قد هربت لعدم القدرة المادية على الاستزراع او تأهيل الأرض وقد وصلت وزارة الري والموارد المائية الى فكرة وهى تطوير ترعة جديدة تخدم مناطق محرومة وغير مأهولة بسبب ندرة المياة والتالي تفاصيل الترعة الجديدة</span></span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold; font-family: Tahoma;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p><span style="font-size:85%;"> <img alt="" src="http://www.mwri.gov.eg/Ar/img/west_delta1.jpg" align="" border="0px" /></span></o:p></span></span></p> <p face="Tahoma" style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;" class="MsoNormal" dir="RTL"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="_x0000_i1028" type="#_x0000_t75" style="'width:414.75pt;height:578.25pt'"> <v:imagedata src="file:///C:\DOCUME~1\HUNTER~1\LOCALS~1\Temp\msohtml1\01\clip_image007.jpg" title="الترعة%20الجديدة"> </v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><span style="font-size:85%;"> <br /><o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">مكونات المشروع :</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">يأتي المشروع في إطار خطة التوسع الأفقى للدولة وما يخص إقليم غرب الدلتا من مشروعات تطوير الري لتنفيذ هذه الخطة وتشمل ثلاثة مكونات رئيسية : <br />المكون الأول: <br />يهدف إلى تحسين الري بمنطقة النوبارية التي تعانى من نقص في التصرفات لتلبية احتياجات الزراعات القائمة التقى تضاعفت عما كان مقرراً عند إنشاء الترعة وتبلغ هذه المساحة حوالي 500 ألف فدان. <br />المكون الثاني:</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;"> <br />يهدف إلى استصلاح وزراعة 170 ألف فدان جديدة موزعة على جانبي طريق وادى النطرون – العلمين (100 ألف فدان ) وغرب مدينة السادات ( 70 ألف فدان ). <br />المكون الثالث: <br />وهو مشروع المحافظة على المياه وتطوير الري في مساحة 255 ألف فدان تقع على جانبي طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي بين الكيلو 50 والكيلو 90 وهو المشروع الذي سيتم على أساس الشراكة بين القطاعين العام الخاص. <br />منطقة المشروع ومن أجل تنفيذ المكونات الثلاثة سيتم تغذية الرياح الناصري بمياه من فرع رشيد عن طريق إنشاء محطة طلمبات تضخ 12 مليون م3 يومياً إلى الرياح عن طريق قناة مكشوفة تعبر أسفل الرياح البحيرى وخط السكة الحديد.<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ومن نستطيع ان نقول أنة بعد وصول المياة من فرع رشيد الى غرب طريق العلمين من خلال المكون الثاني للمشروع وهذا ربما يستغرق سنوات سوف يكون هناك حياة أخرى لهذا الموقع المهدر حقة <o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وما هو جدير بالذكر أنة إثناء المعاينات التي نقوم بها لتسويق بعض الاراضى المعروضة للبيع في هذة المنطقة نتجاذب إطراف الحديث مع ملاك هذة الاراضى ويكون أول سؤال نسالة للبائع لماذا ترغب في البيع وتكون دائما الإجابة قلة الإمكانيات لاستزراع الأرض وياتى على لسان العديد منهم ما هو دور الدولة للنهوض بمثل هذة الاماكن ومحاولة مساعدة الشباب الراغبين بانشاء مزارع صغيرة واتفق تقريبا كل من سألناهم على أنة لو قامت الدولة بانشاء طرق اسفلتية داخل هذا المستطيل بموازاة الطريق على ان تتقاضى ثمن الرصف من الاراضى المستفيدة منة فلا مانع لدى كل الناس وأيضا لو ان الدولة تقوم بانشاء محطات لانتاج الكهرباء من طاقة الرياح او الشمس على ان يتحمل كل من يستفيد منها التكلفة فلا مانع وكل هذا ياتى بعد تجربة احد الأشخاص وهو دكتور بكلية الزراعة جامعة الإسكندرية عندما قام بدعوة مؤسسة دولية تهدف لرفع مستوى الدول النامية لإنشاء محطة لإنتاج الكهرباء من طاقة الشمس والرياح وبالفعل تم تنفيذ المشروع ويعمل حاليا وينتج حتى ألان 15 كيلو وات وسيتم رفع القدرة الى 100 كيلو وات ليتم توصيل التيار الكهربائي على امتداد 10 كيلو متر حول الموقع وقد زرت الموقع بنفسي لأقابل المهندس مدير المشروع واسمة فضل عابدين طالب في الماجستير ويقيم هناك بشكل دائم ولو افترضنا جدلا ان المشروع تطور ووصل الى قدرة 100 كيلو وات وطلب من اى مزرعة مجاورة ان تدفع مبلغ معين لتوصيل التيار فسيكون شئ مقبول تماما وهذا على لسان بعض الاراضى المجاورة للمشروع مادمت سأحصل على تيار كهربائي دائم مما سيخفض التكلفة ويسهل استزراع الأرض<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><!--[if gte vml 1]><v:shape id="_x0000_i1029" type="#_x0000_t75" style="'width:414.75pt;height:311.25pt'"> <v:imagedata src="file:///C:\DOCUME~1\HUNTER~1\LOCALS~1\Temp\msohtml1\01\clip_image009.jpg" title="11052010753"> </v:shape><![endif]--><!--[if !vml]--><span style="font-size:85%;"> <br /><o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">فلماذا لا تقوم الدولة واجهزتها المختلفة والمسئولة عن مستقبل مصر بإنشاء محطات مثل هذة بقدرة عالية لتشغيل الابار والمعدات وتقاضى ثمنها من ملاك المزارع ولماذا لا تقوم بانشاء طرق جديدة تسهل وتسرع عملية استصلاح مثل هذة الاراضى <o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style=";font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">واذا كانت النصيحة بشكل عام لمن يرغب في الاستثمار الزراعي راغبا المحافظة على حياة أبناءه بان يذهب الى غرب طريق العلمين ليشترى مساحة من الأرض ويبدأ العمل غير متسرع للنتائج لأنة بعد وصول المياة من فرع رشيد سيتغير المستوى بشكل عام ومما هو مؤكد ان التربة جيدة جدا ولكنها تحتاج الى المياة بكثرة ومما يجب الإشارة إلية ان بعض العملاء قد أكدوا ان الأرض هناك لا تزرع سوى زراعات معينة من الأشجار إما المحاصيل فلا يوجد مشاكل ولكن هناك بعض النماذج اثبتت ان كل هذا ما هو إلا رغبة بعدم الاجتهاد فمنهم من زرع عنب ومنهم من زرع الموالح بأنواعها ومن من زرع الخوخ وكل هذة الزراعات بالاهتمام والاجتهاد والمتابعة الجيدة والاقتناع بالمشروع قد نجحت واصبحت منتجة للخير مع العلم ان كثير من الناجحين زراعيا بمنطقتى وادى النطرون وطريق العلمين ليسوا بمزارعين ولا فلاحين ولكنة حب الانتاج وحب الوصول الى هدف تنموى واستثمارى ومستقبلى لة ولابناءة</span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">وعلى سبيل المثال لا الحصر الدكتور مصطفى الملاح دكتور بشرى رئيس قسم الطوارئ بمستشفى الشيخ زايد التخصصي ومالك مزرعة 115 فدان بوادي النطرون والأستاذ وجدي غنيم من أصحاب شركات الاستيراد والتصدير ومالك مزرعة 51 فدان بوادي النطرون والمهندس يحي بيومي صاحب شركة مقاولات ومالك مزرعة 40 فدان بوادي النطرون واللواء إبراهيم سلام لواء شرطة على المعاش ومالك مزرعة 34 فدان بأول طريق العلمين ومن هذا يتضح إن من يريد العمل والاجتهاد فليفعل وينتج ويرتقى بمستقبل أولادة وعلى لسان بعض اساتذتنا يقولون أنة لو حدث انهيار اقتصادى أو كساد عام من يستطيع العيش بدون اى مشاكل هو صاحب الأرض الذي إذا لم يجد شيئا زرع أرضة واكل منها .</span></span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-weight: bold;font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">ماذا اذا تم تنفيذ ااتفاقية دول المنبع على تقليل حصة مصر من مياة النيل</span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style=";font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" dir="RTL" ><span style="font-size:85%;">كل أراء كبار السياسيين والمحللين تقول ان النزاع الجاري بين دول المنبع للنيل ودول المصب والمتمثلة في السودان ومصر هو نزاع سياسى وليس اقتصادى فكل الدول التي وقعت اتفاقية إنشاء مفوضية لحوض النيل تكلف تلقي كل المشاريع<span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span> المتعلقة بالنهر (من قنوات ري وسدود) وإقرارها. وسيكون مقر هذه<span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span> المفوضية أديس أبابا وستضم ممثلين للدول التسع المعنية<span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span>.</span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style=";font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">والتي لم توقعها مصر والسودان </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">واعترضا عليها لما لها من مردود في تقليل حصة مصر من مياة النيل في الوقت الذي تقول أصوات كثيرة بان اليد التي وراء كل هذا هي إسرائيل وإطماعها في مياة النيل وهذا ما يؤكد أهمية مياة النيل وهذة المياة وهذة الأهمية وهذة الحياة نحن نتركها تذهب سدى الى مياة البحر المتوسط فلو افترضنا ان هذة الاتفاقية قد طبقت بالفعل وتم تقليل حصة المياة فماذا نفعل وأنا اطرح السؤال هنا من الناحية الاقتصادية التنموية الحياتية وليست السياسية وحتى اذا لم يتم تنفيذ الاتفاقية فلماذا نترك مياة النيل وهى روح مصر تذهب سدى الى البحر المتوسط وتخيلت أنة لو كان في الامكان انشاء محطات رفع وضخ على المصبين في رشيد ودمياط للاستفادة من مياة النيل في توسعة الرقعة الزراعية فمشروع تطوير ترعة غرب الدلتا الذي سوف يستمد مياهه من فرع رشيد من خلال محطة رفع في البحيرة ما هو إلا</span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">استهلاك جزء من المياة فلماذا لا يكون هناك مشروع أخر يتم انشاءة على المصبين لرفع فائض مياة النيل قبل أن تختلط بمياة البحر المتوسط وضخها إلى ترع مثل ترعة البستان الجديدة ليتم توصيل المياة إلى غرب وجنوب منطقة وادي النطرون وطريق العلمين</span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">لتسهيل وتسريع استصلاحها وأيضا للحفاظ على مخزون المياة الجوفية لدينا </span></span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><span style=";font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">دعوة إلى شباب مصر باستصلاح اراضيها</span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">دعوة إلى كل شاب يحلم بمستقبل هادئ لة ولاسرتة إن يعمل في استصلاح أراضى بلدة لتعميرها وتعميرعقلة الكثير من أبناء مصر لا يعلمون مثل هذة المعلومة<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">كشف جديد صادر عن هيئة التعمير والتنمية الزراعية يحصر</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">أسماء طالبي تسجيل الأراضي الصحراوية الصالحة للزراعة من أبناء العالم</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">العربي، ومعظمهم من دول الخليج، الراغبين في الحصول على قطع أراض معظمها في</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">طريق مصر ــ الإسكندرية الصحراوي، كما يقل حجم أغلبها عن الفدان الواحد</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">بهدف البناء عليها وليس استصلاحها وزراعتها، حسب مصادر مطلعة بهيئة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">التعمير</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">. <br /> <br /></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وأضافت المصادر أن تسجيل الطلبات لا يزال متوقفا حتى الآن،</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span> </span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">لصعوبة تسجيل الأراضي الزراعية التي سيتم تمليكها للعرب، وضرورة تخصيصها</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">من خلال صدور قرارات جمهورية مباشرة لتلك الأراضي، بعد تدخل جهات سيادية في</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ملف تخصيص الأراضي ذات المساحات الصغيرة لبناء الفيلات والمساكن للعرب،</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">لأسباب تتعلق بالأمن القومي، وبعد أن تحولت من طلبات مقدمة من أفراد إلى</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ظاهرة عامة. مضيفة أنه في حال الموافقة على تسجيل الأراضي وتمليكها لهم،</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span> </span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ترفع الهيئة مذكرة لوزير الزراعة، الذي يحيلها بدوره إلى مجلس الوزراء،</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ليتم استصدار قرار جمهوري بتمليك هذه الأراضي</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">. <br /> <br /></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وشملت الطلبات</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">الجديدة المقدمة أسماء عديدة من الكويت والإمارات وقطر وفلسطين وليبيا</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">واليمن وعمان والبحرين والأردن والعراق</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">. <br /> <br /></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وأكدت المصادر أن هذا</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">القرار جاء متأخرا، بعد حصول مئات المواطنين العرب على أراض بطرق غير</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">مباشرة من خلال أفراد أو شركات وتسجيلها والبناء عليها في الطريق الصحراوي</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">. <br /> <br /></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وأتضح</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">من الكشف أن الحيازات المطلوب تخصيصها، غالبا ما اشتراها العرب وحصلوا على</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">عقود بيع ابتدائية من صاحبها، وتحديدا في الكيلو 43 بغرب طريق مصر ــ</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">الإسكندرية الصحراوي، حيث تقدم 20 إماراتيا فضلا عن مواطن قطري بتقنين</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">أوضاعهم وتسجيل مساحات تتراوح بين 15 قيراطا و9 قراريط فقط</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">. <br /> <br /></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وفى</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">الكيلو 59 من غرب الطريق الصحراوي تنازلت شركة واحة الزهراء عن 7 أفدنة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">لمواطن (سعودي)، وفى الكيلو 30 بغرب الطريق طلب مواطن من الإمارات تسجيل 30</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">فدانا بعقد بيع نهائي. وفى الكيلو 62 طلب 8 مواطنين من اليمن وفلسطين</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وليبيا وعمان والبحرين والكويت مساحات تبلغ 100 فدان في قرية الكتاب بغرب</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span> </span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">الطريق الصحراوي</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">. <br /> <br /></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وفى قرى شباب الإسماعيلية طلب خمسة مواطنين من</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">قطر وليبيا وفلسطين والكويت تسجيل 103 أفدنة ذكرت المصادر أنهم يهدفون</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">للحصول عليها بغرض إقامة مزارع ومنازل</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">. <br /> <br /></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">وفى إمبابة طلب مواطن سعودي</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">الحصول على 71 فدانا، وفى قرية الخطاطبة طلب مواطنون من الأردن والكويت</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">والعراق الحصول على نحو 100 فدان، وفى قرية القطا التابعة لمحافظة الجيزة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">طلب ثلاثة مواطنين قطريين الحصول على 8 أفدنة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">. <br /> <br /></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ولم تستبعد المصادر</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">أن تكون المساحات المطلوب تسجيلها قد خضعت للتعدي بالبناء على مساحات كبيرة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">منها، بموجب عقود البيع الابتدائية التي حصلوا عليها، إلا أن لجان الهيئة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">لم ترصد بعد إذا كانت هناك تعديات أم لا</span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span><span style="font-size:85%;">.</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-weight: normal;font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">هذا الكشف السابق صادر عن جريدة الشروق بتاريخ 3 يونيو 2010 وليس هناك تعليق سوى أن الشباب المغتربين والعاملين بجد واجتهاد بالخارج يهبون أليهم لتطوير صناعتهم وإنتاجهم وهم يشترون ارضنا ويتاجرون بها علينا أو يعاد تغيير الصفة وبنائها وإعادة بيعها إلينا بالسنتيمتر المربع وأول ما فكرنا في الاستثمار فكرنا في ضخ مليارات الجنيهات في الاستثمارات السياحية لبناء الشاليهات والوحدات الفندقية الفخمة ليرتادها الأجانب من أوروبا وأمريكا وغيرها وعندما افتعلت ألازمة الاقتصادية وجدنا معظم هذة الاستثمارات وكأنها أشباح خاوية وعندما اتجهنا إلى النمو الزراعي صرف الملايين من الأموال والملايين من مياة النيل على مشروع توشكي العظيم الهرم الرابع كما أطلق علية حينها ولكن النتيجة أن يشترية الوليد بن طلال ولم نحس باى نتيجة من المشروع سوى قلة منسوب مياة النيل داخل الدلتا </span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-weight: bold;font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">مشروع مزارع الشباب</span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style=";font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">إلى كل شباب مصر منذ حوالي عام جائنى 8 أشخاص يعملون مابين مهندس ومحاسب بشركة بترول تعمل في مصر وكان حلمهم شراء مساحة ارض لا تقل عن 100 فدان لإنشاء مزرعة نموذجية بشكل كامل مع العلم أنهم كانوا يملكون 500000 جنية مصري وسوف يقترضون بموجب وظائفهم قرض قيمتة 500000 جنية وكان علينا البحث عن مساحة ارض تناسب المبلغ وتم عرض عليهم عدة عروض ولم يتوافق مع تصورهم ما هو متاح لدينا من عروض وقاموا بشراء مساحة في وادى النطرون داخل جمعية معينة وبداو العمل في مشروعهم ولكم اعجبنى الفكرة بشكل ممتاز فهم أشخاص يعملون في مقر الشركة في مكاتب مكيفة الهواء ويركبون سياراتهم فماذا دفعهم نحو تحمل الشمس وتحويل ارض من اللون الأصفر إلى الأسمر الم يدفعهم حلم نحو المستقبل لتنمية مستقبل أولادهم ومن هنا هذة دعوة منا لمساعدة اى مجموعة من الشباب يرغبون في إقامة مثل هذا المشروع بتوفير العروض والدراسات اللازمة وتوفير شركات الإنشاء والإدارة </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-weight: normal;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">وتسهيلا وفى محاولة لوضع تصور بسيط فسأقوم بوضع</span></span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-size:18pt;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">دراسة بسيطة لإنشاء مزرعة بمساحة 100 فدان</span></span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">المساحة : الإجمالية 100 فدان شكل الأضلاع مستطيل الضلع الأصغر بة واجهة على الطريق<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الموقع <span style="font-size:14pt;"> </span>: وادى النطرون غرب طريق العلمين تتبع ولاية الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">وتبعد عن اقرب طريق اسفلتى 7 كيلو متر<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">نوع التربة : <span style="font-size:14pt;"> </span>رملية بة نسبة طفلة بسيطة تساعد على الاحتفاظ بالمياة ولونها احمر وشبة مستوية<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">توفر المياة <span style="font-size:14pt;"> </span>: الأرض خالية وتحتاج إلى حفر بئر مياة ارتوازى<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">أنواع الزراعات : <span style="font-size:14pt;"> </span>المتاحة جميع المحاصيل الحقلية المعروفة ومن الأشجار الزيتون والبرتقال والكمثرى والرمان والنخيل<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">المشروعات المتوقع انشاءها :<span style="font-size:14pt;"> </span>مشروع إنتاج الدواجن والبط<span style="font-size:14pt;"> </span>خلاف الزراعة<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">تميز الموقع : تقع على طريق رئيسي وإمام شركة الوطنية لجدود الدواجن وبالقرب من عدة شركات استثمارية ضخمة<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الوضع القانوني : تم تقديم ملف مكتمل الأركان من خرائط وموافقات وتوكيلات ودفع رسوم مبدئية<span style="font-size:14pt;"> </span>إلى <span style="font-size:14pt;"> </span>الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية منذ عام 2001 وينتظر إثبات الجدية لاجراء المعاينة واستخراج عقود التملك <o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">السعر : سعر الفدان الواحد 7000 جنية<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">تكلفة انشاء المزرعة <o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">1-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">شراء الأرض سعر الفدان الواحد 7000 جنية اجمالى المساحة 100 فدان يكون اجمالى السعر 700000 جنية<o:p></o:p></span></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">2-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">حفر بئر ارتوازى بعمق من 130 متر إلى 190 متر متوسط السعر 190000 جنية</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">3-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">تركيب شبكات ري رئيسية وفرعية السعر 1500 جنية للفدان اجمالى السعر 150000 جنية</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">4-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">زراعة سور شجرى من أشجار الجزورين<span style="font-size:14pt;"> </span>سعر 1000 شجرة من 300جنية إلى 500 جنية</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">5-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">تجهيز وحفر وتسميد الجور لزراعة أشجار برتقال سيتم زراعة الأشجار على بعد 5 أمتار لتتوفر إمكانية زراعة أشجار أخرى<span style="font-size:14pt;"> </span>إذا الفدان الواحد يحتاج إلى 210 جورة وسعر الجورة الواحدة 7 جنية يكون الاجمالى<span style="font-size:14pt;"> </span>147000 جنية </span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">6-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">زراعة الأشجار ويكون متوسط سعر الشجرة 9 جنية <span style="font-size:14pt;"> </span>ويكون الاجمالى 189000 جنية</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">7-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">بناء استراحة من دور واحد ويكون متوسط تكلفة البناء 15000 جنية</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">8-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-size:85%;">بناء استراحة للعمال متوسط التكلفة 12000 جنية</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">9-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">كل الأسعار التي تم تحديدها تتغير طبقا لوضع السوق ولنوع الخدمة المطلوبة</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">10-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-size:85%;">اجمالى التكلفة اللازمة لإنشاء مزرعة نموذجية على مساحة 100 فدان تكون 1500000 جنية</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-weight: bold;font-size:14pt;" dir="RTL" ><span style="font-size:85%;">11-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"> </span>لو اقترضنا أن عدد الأفراد المشتركين في إنشاء المزرعة 10 أفراد على اعتبار أن كل شخص<span style="font-size:14pt;"> </span>لة نصيب 10 فدان إذا يكون المطلوب من كل شخص 150000 جنية مع العلم أنة سيكون مطلوب بعد الإنشاء والزراعة دفع ثمن الأرض للهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية والذي يقدر في حدود 4000 جنية للفدان تدفع بالتقسيط كما أن كل الجهات العاملة بوزارة الزراعة تنادى لمحاولة استصلاح الاراضى الجديدة وتدفع الشباب لاقتحام الصحراء<span style="font-size:14pt;"> </span>وقد حددت الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية المساحات القابلة للاستصلاح والاستثمار الزراعي ويبلغ اجمالى المساحات حتى عام 2017 م نحو 14,9 مليون فدان والمزرعة في مختلف أنحاء الجمهورية وقد تم الانتهاء من إعداد خطة متكاملة تتضمن برامج الاستصلاح وأماكن وجود الاراضى ومصادر الري وتم رفعها إلى وزير الزراعة تمهيدا لعرضها على مجلس الوزراء في اقرب وقت وقال المدير التنفيذي السابق للهيئة أنة تم ولأول مرة تنفيذ برنامج متكامل من خلال فريق عمل من خبراء الهيئة على أعلى مستوى لحصر جميع الاراضى والمساحات القابلة للاستصلاح مشيرا إلى وجود مساحات تقدر بنحو 1,3 مليون فدان مقدم عنها دراسات جدوى فنية واقتصادية للاستصلاح والاستغلال الزراعي لإقامة مشروعات مختلفة عليها من جانب الشركات ورجال الأعمال</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;"><o:p><span style="font-size:85%;"> </span></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:18pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-weight: bold;font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">معلومات عامة عن الاستثمار في الاراضى الجديدة</span></span><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:14pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-size:85%;">أنواع التربة<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">1-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">التربة الرملية أهم المحاصيل الشعير القمح الفول السوداني السمسم الذرة البرسيم الحجازي العنب الزيتون الموالح المانجو التفاح النخيل الفراولة والخضروات وهى اشهر أنواع التربة وأفضلها في مصر<o:p></o:p></span></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">2-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-size:85%;">التربة القلوية أهم المحاصيل بنجر السكر والجزر وتحتاج إلى إضافة الجبس الزراعي بمعدلات معينة</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">3-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">التربة الملحية أهم المحاصيل النخيل والزيتون ويجب معادلة نسبة زيادة الأملاح بها</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">4-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">التربة الجيرية أهم المحاصيل الأشجار الخشبية والعنب والخوخ والزيتون والطماطم والذرة وتحتاج إلى التسميد العضوي والحرث<span style="font-size:14pt;"> </span>بين الزراعات</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.25in; text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:14pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-size:85%;">درجة ملوحة التربة<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.25in; text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">1-ارض لاتحدث اى ضرر للنبات عند</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الزراعة بها ويكون قيمة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> ECe </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">فيها = اقل من2</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> <br /></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;">2-ارض يحدث فيها تأثير للنباتات الحساسة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">للأملاح فقط ويكون تركيز</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> ECe </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">فيها = من 2 - 4</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> <br /></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">-3 </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">ارض يحدث فيها تأثير على معظم النباتات</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">يكون</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> ECe </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">فيها = من 4 - 8</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> <br /></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">-4 </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">ارض لا ينمو فيها سوى النباتات المقاومة للأملاح يكون قيمة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> ECe </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">فيها = من 8 - 16</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:14pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-size:85%;">درجة تحمل الزراعات للأملاح<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">1</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">-محاصيل</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">حساسة للملوحة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">مثل البرتقال - الخوخ - الفاصوليا - البسلة العدس</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الفول السوداني - الفاكهة المتساقطة الأوراق</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> <br /></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;">2-محاصيل متوسطة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">التحمل للملوحة </span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">مثل الجزر والخس والبرسيم والبصل والسورجم والقمح والطماطم</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> <br /></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;">3-محاصيل</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">متحملة للملوحة </span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">مثل الشعير والبرسيم الحجازي والبنجر والقطن وعباد الشمس</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">والخرشوف والكرنب والهليون</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:14pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-size:85%;">طرق الري الحديثة<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">1-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الري باستخدام شبكات التنقيط<span style="font-size:14pt;"> </span>لزراعات الأشجار وبعض أنواع الخضروات<o:p></o:p></span></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">2-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-size:85%;">الري باستخدام الرشاش الارضى المحوري لزراعات البرسيم والبطاطس والنجيل والخضروات</span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">3-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الري باستخدام الرشاش المعلق المحوري (البيفت ) لزراعات المراعى والخضروات</span></span></span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:14pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-size:85%;">درجة ملوحة المياة المستخدمة في الري<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">إذا كان تركيز الأملاح الكلية في مياة الري في حدود 450 جزئ في المليون<span style="font-size:14pt;"> </span>فيمكن زراعة المحاصيل الحساسة لملوحة المياة مثل</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">البرتقال</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الخوخ - الفاصوليا - البسلة العدس - الفول السوداني <o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">إذا كان تركيز الأملاح الكلية في مياة الري أعلى من 450 وحتى 2000 جزئ في المليون فيمكن زراعة النباتات متوسطة التحمل لملوحة المياة مثل الجزر والخس</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">والبرسيم والبصل والسورجم والقمح والسمسم والطماطم والفلفل والثوم</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">إذا كان تركيز الأملاح الكلية في مياة الري أعلى من 2000 جزئ في المليون<span style="font-size:14pt;"> </span>فيمكن</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">زراعة النباتات المتحملة للملوحة</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">مثل الشعير والبرسيم الحجازي والبنجر والقطن وعباد الشمس</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">والخرشوف والكرنب والهليون والبطيخ والكانولا والباذنجان والثوم ومعظم</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">النباتات الطبية والعطرية</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="text-align: right; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="text-decoration: underline;font-size:14pt;" lang="AR-EG" ><span style="font-size:85%;">الزراعات التى تتحمل الملوحة<o:p></o:p></span></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">1-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">محاصيل الخضر</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الخرشوف - الكرنب - القرنبيط - البصل</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الكرنب الأحمر المخصص للسلاطة - الفجل - السبانخ - الباذنجان - الجرجير</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الهليون ( الاسبرجس ) - الباميا - اللفت - بنجر المائدة أو الشمندر</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الكزبرة - الفلفل - الكنتلوب - الطماطم الاتكاوى - البطيخ الكاوتش</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">2-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">المحاصيل الحقلية</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الشعير - القمح - الذرة - الأرز - القطن</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">عباد الشمس - السمسم - الكتان – الخروع</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">3-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">محاصيل العلف</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">السورجم - البرسيم الحجازي - بنجر العلف</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">السسبان - أكاسيا سلجنا - الدخن – الرودس</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">4-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">اشجار الفواكة</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">النخيل - الرمان - الزيتون - الخروب</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">التين - العنب - التين الشوكى – الباباظ</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">5-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">النباتات الطبية والعطرية</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الكراوية - الكزبرة - الكمون - الشمر</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> ( </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الفونكيا ) - البردقوش - الشيح بابونج - الزعتر - الحنظل - العرق سوس</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><o:p></o:p></span></span></p> <p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;font-family:Tahoma;font-size:14pt;" ><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">6-<span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" > </span></span></span></span><span style="font-size:14pt;"><span style="font-size:14pt;"><span style="font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; font-size-adjust: none; font-stretch: normal;font-size:14pt;" ><span style="font-size:85%;"> </span></span></span></span><span dir="RTL" style="font-size:14pt;"><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">نباتات الزينة</span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">التويا - السرو البلدى - الجهنمية</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الدفلة - نجيل صنف برمودا وبسبيلم 10 - الكازورينا - الاثل او العبل - نخيل</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الزينة برتشارديا - كنوكاربس - فيكس نتدا -الكورزيا - الصبارات بانواعها</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الورد البلدى - الابصال - اكاسيا سلجنا - الجوجوبا - الاتربلكس</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">الاوركاريا - غاب المراكب والبامبو - رمان الزهور او الزينة - لانتانا</span></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"><span dir="LTR" style="font-size:14pt;"></span><span style="font-size:85%;"> - </span></span><span lang="AR-EG" style="font-size:14pt;"><span style="font-size:85%;">اليوكا - رجلة الزهور</span></span></span></p><p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">مع افضل تمنياتى بالتوفيق للجميع</span></span></p><p dir="RTL" style="margin-right: 0.5in; text-align: right; text-indent: -0.25in; direction: rtl; unicode-bidi: embed; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">م سمير حمدى</span></span></p><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="color: rgb(255, 0, 0); text-align: center;font-family:Tahoma;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-weight: bold;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;"><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/" target="_blank"><span lang="AR-EG" style="font-size:18pt;">شركة جرين أيز للاستثمار والتسويق العقارى</span></a></span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;"> <br /></span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;"></span></span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;"> </span></span><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;"> <br /><span dir="LTR" style="font-size:18pt;">0126016692</span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"> </span><span dir="LTR" style="font-size:18pt;"></span> <br /><span style="font-weight: bold;font-size:18pt;" ><a href="mailto:xxxsss24@yahoo.com">greeneyesaqar@gmail.com</a> <br /><o:p></o:p></span></span></span></span></p><div style="text-align: center; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"> <span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;"> <br /><span dir="LTR" style="font-weight: bold;font-size:18pt;" ><span style="font-size:18pt;"> http://groups.google.com/group/aqarmasry</span></span></span></span></div> <br /></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-8201991134945143693?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-31439842215563748502010-02-19T22:09:00.002+02:002011-07-04T02:56:58.604+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><div id="post-header"><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2010/2/1017274.html"><div id="post-title">للبيع فيلا 1000 متر راس سدر البحر الاحمر</div></a></div><!--Start Post Date--><div class="post-date"> الاثنين, 15 فبراير, 2010 </div><!-- End Post date--><div class="post-body"><div style="text-align: right; color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;"><div style="text-align: right;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">للبيع فيلا 1000 متر راس سدر البحر الاحمر</span></span><span style="font-size:85%;"><br /><span style="font-size:18pt;"></span></span></div><span style="font-size:18pt;"><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;"><span style="font-size:85%;">الموقع</span></span><span style="font-size:85%;"><br /></span></span> </div><div style="text-align: right;font-family:times new roman,new york,times,serif;font-size:12pt;"> <span style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:85%;">الفيلا بقرية سياحية شهيرة تقع على بعد خمس دقائق من مدينة رأس سدر نفسها وعلى بعد ثلاث دقائق من مطار رأس سدر الجديد الذى تقوم بتشييده القوات المسلحة على الجانب الآخر من الطريق السريع. وهى تبعد مسافة ساعة ونصف فقط من القاهرة .<br /><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">المساحة</span><br />المساحة الكلية للفيلا صافى 1000 متر منها 300 متر مبانى و700 متر حديقة حول الفيلا.<br />الفيلا مكونة من دورين وروف،<br />الدور الأرضى مكون من رسيبشن 3 قطع +حمام كبير+ مطبخ كبير+ تراس كبير يرى البحر،<br />والدور الأول مكون من عدد 3 غرف نوم منهم غرفة نوم رئيسية بحمام خاص، وغرفة معيشة مفتوحة تتوسط الغرف الثلاث وحمام كبير ملحق به تراس كبير يرى البحر به سلم يصعد الى الروف<br />الرووف بكامل مساحة المبانى (الدور الأرضى 100 متر والدور الأول 100متر والروف 100 متر)؟<br /><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">مميزات الفيلا</span><br />موقع متميز بحديقة حول الفيلا بالكامل<br />عدد 2 تراس كبير كلاهما يرى البحر باطلالة كاملة<br />جراج خاص للسيارة بالحديقة<br />غرفة خاصة بالسائق بحمام منفصل<br />الفيلا تطل على ثلاث شوارع وهى ثالث نمرة من البحر<br />وهى تتمتع برؤية واضحة للبحر من جميع الجهات والفيو أمامها رائع بدون أى عوائق<br />. والمسافة بين الفيلا والشاطىء هى دقيقة واحدة من المشى<br />ممشى خاص للفيلات يخترق الشاطىء حتى يصل مباشرة الى البحر<br />الشاطىء مجهز بشماسى ثابتة من الخوص<br /><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">السعر</span><br />مطلوب 650000 جنية مصرى كاش<br /></span></span><div style="text-align: right;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:85%;">ولتحميل كل صور الفيلا اضغط على الرابط التالى</span></span></span></span><span style="font-size:85%;"><br /><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;font-size:10pt;" ><span style="font-size:10pt;"><span style="font-size:10pt;"></span></span></span></span></div> <span style="font-size:85%;"> <span style="font-size:18pt;"><a href="http://www.ziddu.com/download/8592416/fwvillasudr.zip.html" class="normal12blue"><span style="font-weight: bold;">http://www.ziddu.com/download/8592416/fwvillasudr.zip.html</span></a></span><br /><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/Image%28665%29.jpg" target="_self" title="Click to View"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/t_2_Image%28665%29.jpg" alt="" align="" /></a><br /></span></span></div></div><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216262.jpg" title="1" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216262.jpg" title="1" width="120" /></a><br />1<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216263.jpg" title="2" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216263.jpg" title="2" width="120" /></a><br />2<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216264.jpg" title="3" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216264.jpg" title="3" width="120" /></a><br />3<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216265.jpg" title="4" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216265.jpg" title="4" width="120" /></a><br />4<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216266.jpg" title="5" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/216266.jpg" title="5" width="120" /></a><br /><br />شركة جرين أيز للخدمات العامة والعقارية<br /></div> 0126016692<br />greeneyesaqar@gmail.com<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-3143984221556374850?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-61256999264446851212010-02-19T22:02:00.000+02:002010-02-19T22:03:40.062+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><div id="post-header"><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2010/2/1018917.html"><div id="post-title">الاسثمار فى المجال العقارى الزراعى اكثر ربحا من غيرة</div></a></div><!--Start Post Date--><div class="post-date"> الجمعة, 19 فبراير, 2010 </div><!-- End Post date--><span style="font-size:85%;"><div style="text-align: right;"><span style="font-size: 18pt; font-family: Tahoma; color: rgb(255, 0, 0);">السادة الافاضل<br />نلاحظ دائما ان كل من لدية مبلغ مالى متوفر يرغب فى استثمارة واكثر المجالات استثمار هو المجال العقارى ولكن المشكلة دائما هى ان هناك شريحة كبيرة جدا من العملاء ليس لديهم دراية كافية بكيفية الاستثمار والمقصود بكيفية الاستثمار<br />اولا تحديد المستوى المرغوب الاستثمار فية<br />ثانيا تحديد نوع العقار المرغوب الاستثمار بة<br />ثالثا تحديد المبلغ بشكل دقيق<br />رابعا الوقوف على طريقة الدفع المثلى<br />خامسا ترقية العقار لرفع سعرة فى مدة اقل<br />والان ناتى لتقسيم انواع العقارات بشكل عام<br />اولا العقار الزراعى<br />ثانيا العقار السكنى<br />ثالثا العقار السياحى<br />رابعا العقار التجارى والادارى<br />خامسا العقار الموسمى<br />من المفروض على من يرغب استثمار اى مبلغ فى المجال العقارى ان يكون من اصحاب الخبرة فى المجال المرغوب الاستثمار فية واذا لم تتوافر الخبرة الكافية وجب علية تثقيف نفسة بالبحث بشكل عام عن اى معلومة قد تفيد<br />كما يجب اذا كان المستثمر من الافراد الذين يداومون على تحريك المبالغ المالية فى السوق العقارى التعاون مع اهل الاختصاص سواء كان فى مجال الانشاء والتجهيز او التسويق او غيرها<br />ومن وجهة نظرنا ومن خلال مراجعة حركة التاريخ التسويقى للعقار فى مصر وجدنا انة فى بعض الاوقات كانت هناك عقارات معينة ذات سيطرة على السوق كالتالى<br />فى فترة الستينات والسبعينيات كانت العقارات السكنية وتحديدا الوحدات الفردية او الشقق كانت صاحبة السيادة والمكسب بشكل عام وامتدت الى بداية الثمانينيات ثم زحفت الفيلات والوحدات الخاصة ومشاريع الاسكان الفاخر حتى بداية التسعينات ثم بعدها بدات تظهر عقارات تقسيم الاراضى والمشاريع الضخمة والمنتجعات السياحية وبقيت سائدة حتى اليوم ونرى ايضا ان الاستثمار الزراعى بدا فى بداية التسعينات وظل صلبا وفعالا حتى اليوم واعتقد انة سيكون السيد الدائم والدليل على ذلك انة تقوم شركة ضخمة بتقنين واستصلاح مساحة ضخمة من الافدنة فى صحراء مصر ثم تقوم بالتقسيم على شركات اصغر ثم تقوم الشركات الاصغر بالبيع الى الافراد ثم بعدها يقوم الافراد بالزراعة والتاهيل وبعد مرور مدة بسيطة تتراوح من 3 الى 7 سنوات نجد هؤلاء الافراد يبيعون الى اخرين وكانت النسبة تقريبا 55 %من اجمالى الملاك هم من بداو فى عرض مزارعهم الى السوق لياتى اخرين ويقوموا بالشراء لتكملة المشوار وبالتالى نجد ان الاستثمار الزراعى سواء فى الاراضى المستصلحة الجديدة او المزروعة او المؤهلة هو افضل استثمار لانة ببساطة دورة تواكب العملاء على شراء المزارع كبيرة جدا ونسبة الربح وتحديدا بعد عام 2000 كانت كبيرة ومجزية للجميع الا من بعض الافراد والذين كانوا فى البداية لديهم خطا معين فى تقييم الاراضى او المزارع التى اشتروها<br /><br />ومن خلال ما سبق ووجهة نظرنا تكون نصيحتنا لمن يرغب باستثمار مبالغ معينة ان تكون فى الاراضى المستصلحة الجديدة مع الاخذ فى الاعتبار كل الجوانب مثل الموقع والوضع القانونى وامكانية الاستزراع وهكذا<br />م سمير حمدى</span></div></span><br />شركة جرين أيز للخدمات العامة والعقارية<br /></div> Engineer / Samir Hamdi<br />0126016692 0118055297<br />greeneyesaqar@gmail.com<br />sameerkounbar@gmail.com<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-6125699926444685121?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-76225779296431867012010-02-07T22:10:00.001+02:002012-02-12T15:13:31.288+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><span style="font-size:130%;"><div face="Tahoma" style="text-align: right; color: rgb(255, 0, 0);"><div id="post-header"><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2010/2/1013222.html"><div id="post-title">نصيحة لكل من يريد شراء اراضى مستصلحة او جديدة </div></a></div><!--Start Post Date--><div class="post-date"> السبت, 06 فبراير, 2010 </div><!-- End Post date--><span style="font-size:85%;"><div style="text-align: right;font-family:Times New Roman;"><div style="text-align: right;"><span style="font-size:130%;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >نصيحة واجبة لكل من يريد او يرغب فى شراء اى اراضى جديدة او مستصلحة </span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >السادة الكرام</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >لاحظنا من خلال مستوى حركة السوق ومستوى زيادة الطلب الحالى وخلال الموسم المنقضى والموسم الجديد كثرة الطلب على شراء اراضى مستصلحة او جديدة فى مناطق جديدة على سبيل المثال</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); text-decoration: underline;font-family:Arial;font-size:18pt;" >طريق مصر اسكندرية الصحراوى</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); text-decoration: underline;font-family:Arial;font-size:18pt;" >طريق وادى النطرون العلمين (الدولى )؟</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); text-decoration: underline;font-family:Arial;font-size:18pt;" >وادى النطرون والنوبارية</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); text-decoration: underline;font-family:Arial;font-size:18pt;" >الخطاطبة ومركز بدر</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); text-decoration: underline;font-family:Arial;font-size:18pt;" >طريق اسيوط الغربى الجديد</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); text-decoration: underline;font-family:Arial;font-size:18pt;" >الوادى الجديد والواحات الداخلة والخارجة والفرافرة</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >كل المناطق السابقة بها مستويات كثيرة من الاسعار وبها اختلاف كبير فى الوضع القانونى للاراضى بها كما ان بها مستويات استثمارية كبيرة</span></span><br /></span></span><div style="text-align: right;"><span style="font-size:130%;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >وجدير بالذكر ان نقول ان اعلى المناطق التى تجذب المستثمرين هى </span></span></span><br /><span style="font-size:18pt;"></span></span></div><span style="font-size:130%;"><span style="font-size:18pt;"><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >منطقة الخطاطبة</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >طريق وادى النطرون مطروح (العلمين)؟</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >وذلك طبعا لان الدولة بدات بالفعل فى انشاء وتطوير ترعة غرب الدلتا الجديدة والتى تستهدف رى واستصلاح مناطق معينة وفى نهاية المقال التفاصيل الكاملة للمشروع</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >هذا المشروع الذى منذ الاعلان عنة وارتفعت اسعار الاراضى فى الثلاث مواقع المستهدفة بشكل ملحوظ وايضا وجهت اعين الكثير من المستثمرين لمحاولة توسيع اراضيهم او شراء اراضى جديدة ومن هنا كانت نصيحتنا لكل من يرغب او يفكر فى الاستثمار الزراعى بشكل عام ان يحاول جاهدا ان يجد ما يناسبة وحسب امكانياتة المادية فى نطاق المشروع او بجوار المناطق المخدومة منة</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >كما ان هناك بعض النصائح الواجبة علينا تبليغها</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >اولا </span>يجب على المشترى تحديد او التركيز على موقع معين للشراء مثلا وادى النطرون او من الكيلو 70 الى الكيلو 80على طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى او بداية طريق العلمين وهكذا حتى يمكن الوصول الى افضل العروض فى الموقع المرغوب</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >ثانيا</span> يجب على المشترى تحديد الهدف من الارض المشتراة فاذا كان يرغب فى استزراع الارض فيجب علية البحث بالقرب من الاماكن المزروعة او المؤهلة للزراعة او على الاقل يسترشد بشركة التسويق التى يطلب منها العروض</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >ثالثا </span>يجب على المشترى توخى الحذر والتاكد من اوراق الارض المعروضة علية قبل الدفع</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >رابعا </span>يجب على المشترى الاستعلام على اوراق الارض فى الجهة الحكومية التى تتبع لها قبل ان يدفع اى مبالغ</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >خامسا</span> يجب على المشترى اختيار شركة تسويق ذات سمعة طيبة للبحث عن عرض يناسبة</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >سادسا</span> اذا كان موضوع الارض المستصلحة جديد على المشترى وليس لة خبرة بة فيجب علية البحث ومحاولة الاطلاع عبر كل القنوات مثل النت والصحف ونشرات الشركات حتى يفهم اى عرض يتم عرضة علية</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >سابعا </span>بالنسبة للاراضى المعروضة فى السوق بشكل عام وتكون وضع يد او شبة مقننة يجب علي المشترى ان يفهم ان الخطوة الاولى هى محاولة معرفة كل اخبار وكل شئ عن الموقع المرغوب ثم شراء الارض من واضعى اليد سواء كانوا عرب او شركات تقسيم او شركات عامة او افراد ثم بعد ذلك شراءها من الجهة الحكومية التى تتبع لها</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >ثامنا</span> الرأى الصحيح ومن خلال خبراتنا يقول ان ملكية الارض تكون بالتواجد بها وليس وضع يافطة مثلا ولكن يكون بمحاولة تاهيل الارض مثل حفر بئر مياة واستزراع جزء منها او على الاقل زراعة سور يحد الارض من الاربع جهات بشجر الجزورين</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >تاسعا</span> يجب على المشترى ان لايفرح بالسعر الرخيص المعروض علية لانة ليس كل سعر رخيص فرصة فربما تكون الارض تتبع القوات المسلحة او احدى الهيئات او عليها مشاكل وخصومات معينة</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;font-size:18pt;" >عاشرا </span>يجب على المشترى ان لا يذهب لشراء اى اراضى وضع يد بنفسة بدون اى شركة تسويق اومكتب عقارى معين وكم قابلنا مشاكل نصب فى بيع اراضى وكان الضحية احيانا ضابط شرطةاو حتى مستشار قضائى يرجى الحذر من ان بعض النصايبين الكبار الان يتعمدون النصب على بعض الشخصيات من الشرطة او القضاء او بعض موظفين الدولة الكبار</span></span><br /><span style="font-size:18pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-size:18pt;" >لان هؤلاء المشترين مناصبهم تمنعهم من الدخول فى مشاكل او قضايا مع هؤلاء النصابين</span></span></span><br /><span style="font-size:18pt;"></span></span></div><span style="font-size:130%;"><span style="font-size:18pt;"><br />م سمير حمدى<br /></span></span><span><span style="font-size:130%;">السبت, 06 فبراير, 2010 </span></span><br /><span style="font-size:130%;"><a href="mailto:sameer_kounbar@yahoo.com"></a><span style="font-size:14pt;"><a rel="nofollow" href="http://www.ziddu.com/download/8441626/%C3%99%C2%86%C3%98%C2%B4%C3%98%C2%B1%C3%98%C2%A9%20%C3%99%C2%81%C3%99%C2%8A%C3%98%C2%B1%C3%98%C2%A7%C3%99%C2%8A%C3%98%C2%B1%202010.pdf.html" target="_blank"><span style="font-weight: bold;"><br /></span></a></span></span> <table style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;" width="100%" cellpadding="2" cellspacing="2" height="138"><tbody><tr><td colspan="2" class="news_text" valign="top" align="left"><p dir="RTL"><span style="font-weight: bold;font-size:14pt;" >والتالى بيانات مشروع تطوير ترعة غرب الدلتا الجديدة<br /></span></p><p dir="RTL"><span style="font-weight: bold;font-size:14pt;" >أهداف المشروع :</span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;">يعتبر مشروع غرب الدلتا نموذج فريداً للمشروعات القومية التى تحقق خطط الإصلاح الاقتصادى والمؤسسى وتطوير الخدمة ورفع كفاءة الأداء وتشجيع المحافظة على المياه وترشيد إستخدامها كمورد حيوى هام يواجه تحديات ومخاطر كبيرة .<br />ومن أهم المبادئ التى يقوم عليها المشروع أن المياه تبقى ملكية عامة للدولة التى تمنح حق إستخدامها لأغراض الزراعة فقط وفقاً لشروط تعاقدية ملزمة لا تسمح بالتنازل عنها أو بيعها للغير ، بينما يسمح المشروع بإستعاضة كامل تكاليف الإنشاء والتشغيل والصيانة ويمنح القطاع الخاص فرصة المساهمة فى تمويل هذه المشروعات وتشغيلها مقابل تحصيل رسوم خدمة توصيل المياه فى إطار تنظيمى يكفل ضمان تنفيذ معايير كفاءة الأداء المطلوبة والإلتزام بالمواصفات الفنية والشروط المالية من خلال أطر قانونية محكمة ملزمة لكل أفراد الشراكة وهم القطاع الخاص والمنتفعين والدولة ممثلة فى وزارة الموارد المائية والرى.</span></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2" class="news_text" valign="top" align="left"><p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;"><span dir="RTL"> </span><span style="font-weight: bold;"><span dir="RTL"> </span>مكونات المشروع :</span></span></p> <p dir="RTL" align="right"><span style="font-size:14pt;">يأتى المشروع فى إطار خطة التوسع الأفقى للدولة وما يخص إقليم غرب الدلتا من مشروعات تطوير الرى لتنفيذ هذه الخطة وتشمل ثلاثة مكونات رئيسية :<br /><span style="font-weight: bold;">المكون الأول:</span><br />يهدف إلى تحسين الرى بمنطقة النوبارية التى تعانى من نقص فى التصرفات لتلبية إحتياجات الزراعات القائمة التى تضاعفت عما كان مقرراً عند إنشاء الترعة وتبلغ هذه المساحة حوالي 500 ألف فدان.<br /><span style="font-weight: bold;">المكون الثانى:</span><span dir="LTR"> </span><span dir="LTR"><span dir="LTR"> </span> </span><span style="font-weight: bold;"> </span><a onclick="return hs.expand(this)" class="highslide" href="http://www.mwri.gov.eg/Ar/img/west_delta11.jpg"> <img src="http://www.mwri.gov.eg/Ar/img/west_delta1.jpg" align="left" border="0" /></a><br />يهدف إلى استصلاح وزراعة 170 ألف فدان جديدة موزعة على جانبى طريق وادى النطرون – العلمين (100 ألف فدان ) وغرب مدينة السادات ( 70 ألف فدان ).<br /><span style="font-weight: bold;">المكون الثالث</span>:<br />وهو مشروع المحافظة على المياه وتطوير الرى فى مساحة 255 ألف فدان تقع على جانبى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوى بين الكيلو 50 والكيلو 90 وهو المشروع الذى سيتم على أساس الشراكة بين القطاعين العام الخاص.<br />منطقة المشروع ومن أجل تنفيذ المكونات الثلاثة سيتم تغذية الرياح الناصرى بمياه من فرع رشيد عن طريق إنشاء محطة طلمبات تضخ 12 مليون م3 يومياً إلى الرياح عن طريق قناة مكشوفة تعبر أسفل الرياح البحيرى وخط السكة الحديد.</span> </p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;"><span dir="LTR"> </span><span style="font-weight: bold;" dir="LTR"><span dir="LTR"> </span></span><span dir="RTL"> </span><span style="font-weight: bold;"><span dir="RTL"> </span> خصوصية مشروع المحافظة على المياه وتطوير الرى فى مساحة 255 ألف فدان:</span></span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;">شجعت الحكومة المصرية - منذ أواخر الستينيات – علي استصلاح الأراضي الصحراوية وذلك لتعويض الأراضي الزراعية التي تفقد نتيجة للتوسع العمراني بمنطقة الدلتا وكذلك لتوفير فرص عمل جديدة وزيادة الإنتاج وتوسيع قاعدة التنمية.</span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;">ومن أكثر المناطق التي تم استصلاحها وشهدت تنمية زراعية ملحوظة من خلال استغلال موارد المياه الجوفية المتاحة هي المنطقة التي تقع غرب الدلتا علي جانبي الطريق الصحراوي ( القاهرة – الاسكندرية) حيث تم تخصيصها للأفراد والجمعيات والشركات وتخصصت فى زراعة محاصيل الخضروالفاكهة بالإضافة إلي الإنتاج الحيوانى والصناعات الغذائية وإنتاج الألبان ، وأصبحت تسهم مساهمة فعالة فى توفير الغذاء كما تسهم بنصيب وافر فى تصدير المنتجات الزراعية للسوق الأوروبية حيث يتراوح العائد الاقتصادى لهذه المنطقة حالياً بين 300-500 مليون دولار سنوياً كما توفر فرص عمل دائمة تزيد على ربع مليون فرصة غير تلك التى تؤدى خدمات مساندة للعمل بالمنطقة بالإضافة الى العمالة الموسمية التى تماثل العدد المذكور.<br /><br />ولكن صاحب هذا النمو إستنزافا شديدا للخزان الجوفى الغير متجدد فقد هبطت مناسيبه بشكل كبير وظهرت بوادر التملح فى العديد من الآبار بما أصبح يهدد إستدامة الإنتاج الزراعى وضياع ما تم فى المنطقة من استثمارات ، من أجل ذلك بادرت الوزارة إلى الإستجابة لرغبات المنتفعين الذين قبلوا مبدأ إستعاضة التكاليف بالكامل من خلال تسديد رسوم مقابل إنشاء شبكة نقل مياه الرى وتوفير خدمة توصيل المياه النيلية الى باب كل مزرعة. </span> </p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;"><span dir="LTR"> </span><span style="font-weight: bold;" dir="LTR"><span dir="LTR"> </span></span><span dir="RTL"> </span><span style="font-weight: bold;"><span dir="RTL"> </span> تفعيل مشاركة القطاع الخاص:</span></span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;">طرح مبدأ الشراكة بين القطاع العام والخاص كأسلوب لتنفيذ هذا المشروع بالذات والذى تتوافر له الشروط المناسبة لنجاح الشراكة مع القطاع الخاص ، وقد دعيت شركات القطاع الخاص المحلية والعالمية - ذات سابق الخبرة - لتتنافس على تصميم وتنفيذ وتشغيل منظومة إمداد مياه الرى النيلية على أن تستعيض الشركة الفائزة إستثماراتها فى إنشاء منظومة النقل والتوزيع على مدى 20 سنة من المنتفعين بالإضافة الى رسـوم مقابل التشـغيل والصيانة وفقاً لكمية المياه الفعلية المستخدمة ، والمدة الكلية لحق الإمتياز هى 30 سنة قابلة للتجديد لتنفيذ المشروع فى مساحة 190 ألف فدان كمرحلة أولى وعلى أن تكون ملكية شبكة الرى لوزارة الموارد المائية والرى فور الإنتهاء من تنفيذ شبكة الرى المقرر أن تنتهى خلال السنوات الثلاثة الأولى من عقد الإمتياز.<br />وتتكون شبكة الرى من منظومة من محطات الضخ والمواسير بدءاً من الرياح الناصرى حتى نهاية شبكة التوزيع عند مآخذ المزارع المستفيدة.</span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;">ولتسهيل وتشجيع دور القطاع الخاص ساعدت الوزارة على توفير قرض ميسر من البنك الدولى وهيئة التنمية الفرنسية قدره 175 مليون دولار تشكل 85% من تكاليف شبكة الرى فى مساحة 90 ألف فدان فقط بينما يوفر القطاع الخاص الإستثمارات للنسبة المتبقية لهذه المساحة فضلاً عن توفير كامل الإستثمارات المطلوبة لمساحة الإمتياز المتبقية وقدرها 100 ألف فدان.</span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;"> وللتأكد من سلامة الترتيبات وتوفير الضمانات الكافية للقطاع الخاص لتشجيعه على الإستثمار فى مجال الرى فقد قامت الوزارة بعدة إستطلاعات للرأى لتحديد عدد الراغبين فى الحصول على الخدمة والتى تأكد منها أن 90% من المنتفعين لديهم الرغبة الملحة فى الحصول على المياه النيلية بما أكد الثقة فى سلامة الأسس التى يقوم عليها المشروع. </span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;">وتوفير خدمات توصيل المياه ليست إلزامية للمنتفعين وعلى الراغبين فى الحصول عليها التعاقد مع شركة القطاع الخاص طبقاً لشروط عقد قانونى وضعته الوزارة. </span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;"><span dir="LTR"> </span><span style="font-weight: bold;" dir="LTR"><span dir="LTR"> </span></span><span dir="RTL"> </span><span style="font-weight: bold;"><span dir="RTL"> </span> البعد الإجتماعى للمشروع :</span></span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;">تم إعداد برنامج دعم فنى يهدف إلى توفير التكنولوجيا وأساليب الإنتاج الحديثة لأصحاب المزارع الصغيرة بالمنطقة – التي تتراوح مساحتها بين 5 – 50 فدان - لتحقيق إنتاج على نفس مستوى المزارع الكبيرة وإنشاء كيانات تسويقية لا تجعلهم فريسة لاحتكارات تجار الجملة وذلك عن طريق تنمية قدرات هؤلاء المزارعين الإنتاجية والتسويقية.<br />وقد وافقت وكالة التنمية الفرنسية على توفير منحة قدرها 1٫5 مليون يورو لتنفيذ هذا البرنامج خارج إطار تمويل مشروع شبكة الرى .</span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;"><span dir="LTR"> </span><span style="font-weight: bold;" dir="LTR"><span dir="LTR"> </span></span><span dir="RTL"> </span><span style="font-weight: bold;"><span dir="RTL"> </span> الترتيبات المؤسسية للمشروع :</span></span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;">- تم إعداد مستندات المشروع بالاستعانة باستشاريين ماليين وقانونيين مصريين وعالميين وخبراء من البنك الدولى وقد تم على مدى السنوات الثلاثة الماضية إجراء دراسات الجدوى الفنية والمالية والاقتصادية وإعداد تصميم مرجعى لتقدير التكاليف المتوقعة ونماذج مالية للتمويل وحساب العائد ودراسات الآثار البيئية والإجتماعية للمشروع وقد انتهت الوزارة من إعداد العقود والاتفاقات القانونية التي ستوقع بين الأطراف المختلفة والمواصفات والمعايير الفنية كما تم تسويق المشروع بين شركات القطاع الخاص المحلية والعالمية وتم تصنيفها على ضوء شروط سابقة الخبرة للتأهل لتقديم العطاءات.</span></p> <p dir="RTL"><span style="font-size:14pt;">- صدر قرار وزارى بإنشاء وحدة إدارة المشروع والتي ستتولى الإشراف على تنفيذ المشروع كما سيتم إنشاء مكتب تنظيمى يتولى مراقبة الأداء ومراجعة الحسابات وتطبيق القوانين وفض المنازعات قبل اللجوء الى لجنة تحكيم مستقلة إذا لزم الأمر. وقد روعى فى إعداد الشروط التعاقدية بين وزارة الموارد المائية والرى والشركة المنفذة وكذا بين الشركة المنفذة والمنتفعين الإلتزام القانونى بكل هذه الشروط التى تكفل تنفيذ وتشغيل المشروع طبقاً للأسس السابق ذكرها وبما يكفل حقوق كافة الأطراف وتحقيق مستوى عالى من الخدمة وإتخاذ إجراءات عادلة فى حالة حدوث خلافات أو فى حالة تغير فى أسعار مستلزمات التشغيل .</span></p></td></tr></tbody></table></div></span></div></span><br /><br /><br /><br /><br /></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-7622577929643186701?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3475153907273531875.post-43141403692111658962010-02-07T22:07:00.002+02:002011-09-21T21:01:42.389+02:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><div id="post-header"><span style="font-size:130%;"><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2010/2/1011632.html"><div id="post-title">للبيع 6 شقق بانوراما بحدائق الاهرام بوابة 2 بتسهيلات فى السداد</div></a><br /><br /></span></div><!--Start Post Date--><div class="post-date"><span style="font-size:130%;"> الاربعاء, 03 فبراير, 2010 </span></div><!-- End Post date--><div class="post-body"><p><span style="font-size:85%;"><div style="text-align: right;"><span style="font-size:130%;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="color: rgb(0, 51, 0); font-style: italic;font-size:180%;" ><span style="font-family: arial;">تم بيع كل الوحدات لم يتبقي الا شقة واحدة بالنوذج الثالث</span></span><br />للبيع 6 شقق فى حدائق الاهرام<br /></span></span><div style="text-align: right;"><span style="font-size:130%;"><span style="color: rgb(0, 0, 205);font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">بيانات عامة</span></span><br /><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;font-size:18pt;" ></span></span></div><span style="font-size:130%;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);font-family:Tahoma;font-size:18pt;" >عقد ملكية الارض مسجل بالشهر العقارى<br />رخصة بناء رسمية مستخرجة من الحى<br />جميع الشقق تقع فى مبنى واحد بالبوابة الثانية ثالث نمرة من البوابة<br />جميع الشقق تشطيب محارة وحلوق (نصف تشطيب)؟<br />ارتفاع المبنى ارضى و6 ادوار متكررة والمبنى يحيط بة سور كامل وفراغات امامية وخلفية وبوابة رئيسية على المدخل<br />والمدخل تشطيب رخام وبورسلين ومرايات وبواب بغرفة مستقلة<br />المبنى كامل المرافق وتشطيب كامل للوجهات الخارجية<br />متوفر اسانسير ويعمل حاليا<br />حاليا يسكن بالمبنى عدد 4 اسر<br />واجهة المبنى على شارع عرضة 20 متر<br />متوفر امكانية التشطيب الكامل سوبر لوكس لمن يرغب ذلك<br />متوفر تسهيلات فى السداد بدفع 50 % مقدم والباقى يسدد على 18 شهر بقسط شهرى<br /><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; color: rgb(0, 0, 205);">النموذج الاول</span><br />المساحة 220 متر مقسمة كالتالى عدد 3 غرف نوم + ريسبشن 2 قطعة + عدد2 حمام منهم حمام منفصل والاخرداخل غرفة النوم الرئيسية + مطبخ كبير + تراس يطل على الحديقة الخلفية ويخدم غرفتين<br />عدد الوحدات المتاحة 4 شقق<br />الدور الاول علوى متوفر شقة واحدة<br />الدور الثانى علوى متوفر شقة واحدة<br />الدور الثالث علوى متوفر شقة واحدة<br />الدور الرابع علوى متوفر شقة واحدة ترى الاهرامات<br />السعر<br />للدفع النقدى سعر المتر 1400جنية مصرى + 50 جنية مصرى خدمات<br />للدفع بالتسهيلات سعر المتر 1500 جنية مصرى + 50 جنية مصرى خدمات<br /><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; color: rgb(0, 0, 205);">النموذج الثانى</span><br />المساحة 215 متر مقسمة كالتالى عدد 3 غرف نوم + ريسبشن 3 قطع + عدد 2 حمام منهم حمام منفصل والاخر داخل غرفة النوم الرئيسية +تراس على الواجهة الرئيسية<br />عدد الوحدات المتاحة<br />الدور الثالث علوى شقة واحدة<br />السعر<br />لا يوجد بها تسهيلات للدفع النقدى فقط سعر المتر 1600 جنية قابل للتفاوض<br /><span style="color: rgb(0, 0, 205); font-weight: bold; text-decoration: underline;">النموذج الثالث</span><br />المساحة 275 متر مقسمة كالتالى عدد 3 غرف نوم + ريسبشن 5 قطع +عدد 3 حمام منهم حمام داخل غرفة النوم الرئيسية والثانى يخدم غرفتين والثالث يخدم الريسبشن + مطبخ كبير + تراس على الواجهة الرئيسية يخدم غرفتين<br />عدد الوحدات المتاحة<br />الدور الخامس علوى شقة واحدة وباقى الشقق بالدور مسكونة<br />السعر<br />للدفع التقدى 1400جنية مصرى + 50 جنية مصرى خدمات<br />للدفع بالتسهيلات 1500 جنية مصرى + 50 جنية مصرى خدمات</span><br /></span><br /><br /></div></span></p></div><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215572.JPG" title="بوابة" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215572.JPG" title="بوابة" width="120" /></a><br />بوابة<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215573.JPG" title="سور" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215573.JPG" title="سور" width="120" /></a><br />سور<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215574.JPG" title="مدخل" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215574.JPG" title="مدخل" width="120" /></a><br />مدخل<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215575.JPG" title="مدخل2" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215575.JPG" title="مدخل2" width="120" /></a><br />مدخل2<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215583.JPG" title="1" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215583.JPG" title="1" width="120" /></a><br />1<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215584.JPG" title="2" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215584.JPG" title="2" width="120" /></a><br />2<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215585.JPG" title="3" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215585.JPG" title="3" width="120" /></a><br />3<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215586.JPG" title="4" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215586.JPG" title="4" width="120" /></a><br />4<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215587.JPG" title="5" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215587.JPG" title="5" width="120" /></a><br />5<br /><a href="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215588.JPG" title="عام" target="_blank"><img src="http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215588.JPG" title="عام" width="120" /></a><br /><br /><br /><br />شركة جرين أيز للخدمات العامة والعقارية<br /></div> Engineer / Samir Hamdi<br />0126016692 0118055297<br />greeneyesaqar@gmail.com<br />sameerkounbar@gmail.com<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/3475153907273531875-4314140369211165896?l=greeneyesaqar.blogspot.com' alt='' /></div>م سمير حمديhttp://www.blogger.com/profile/05756395934152689831noreply@blogger.com0